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大品牌强配套高品质长安区组团楼盘升级走向高端（2）

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵晚报发布日期：2014-10-16 07:38 字号：T|T

摘要：不仅包括适合的温湿度、通风换气效率、噪音、自然光、空气品质等物理性能，而且包括空间布局、环境质量、建筑文化、空间利用、使用材料及社区文化等因素，最终目标也是节约能源，科学有效地利用资源，创造舒适、和谐的居住环境。

“亲爱的”品质住宅——舒适环保·物管体贴

让居住者有良好的“身体、精神、社会”感

“亲爱的”品质特点：空间配置完善、布局合理、交通组织流畅

“亲爱的”品质楼盘：瑞城、星河盛世城

居住者的舒适感是体现一个社区是否够得上高品质住宅的要求。它体现在人的“行为感受”中，譬如说社区在规划结构与室内功能空间的合理性、出行方便的程度和社区管理与配套服务。小区规划用地配置合理，空间层次清楚，恰当布置活动、交往空间等。居住平面功能要求室内功能空间配置完善、布局合理、分区明确、交通组织流畅、设施配置符合日常行为规律等等。

园区内道路与交通系统构架清晰、分级明确，处理好人行与车行关系，减少人车相互干扰，配置适宜的不同车辆停放位置，出入口设置方便出行，充分考虑老年人、残疾人无障碍措施等。小区日常生活服务设施配套齐全，布局合理。重视住宅的维护与维修，提供多样化的生活服务，为居民提供安全、顺心的居住场所。

身体感受主要体现在住宅及住区环境的物理性能方面，包括空气环境、热环境、水环境、光环境、声环境、绿化环境及环境卫生等。世界卫生组织对住宅的舒适度提出了15项标准，其目的是使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态，保证人们的生活质量。

紧邻中山东路、谈固大街的瑞城项目比较近这一标准，它是由国际知名设计公司“贝尔高林”倾力打造皇家园林，盈盈绿意近侍窗前，装点房间的四季缤纷的风景，躲过城市的喧嚣，在心灵间划过一丝惬意，弥漫心间泛起绵长的涟漪。超大百米楼间距，光照充足，带来媲美别墅社区的居住品质，更加强调和注重居住环境的生态性、舒适性、宜居性。

另外，就是节能环保的问题。至于节能，它没有一个基本的标准，某个房子比如一平方米耗电多少？我做了外保温，或者做了太阳能，之后就有个对比，但是现在没有这个标准。现在节能设计很多，比如说雨水回收等等，这都是节能方面的。

物业管理师居住者的“勤务员”，高品质住宅在这一点上非常重视。一些品牌开发商将在后期重点打造物管环节不掉链子。在一点上中宏地产做得比较到位，打造高端酒店行业的中宏，一直把“五星级酒店”物管元素注入住宅中，这就为打造高品质住宅的标准镶嵌了一个有力的保障标签。