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金岩石：阿里美国上市将拯救杭州千万豪宅市场（3）

扫描到手机地产声音来源：杭州日报发布日期：2014-09-19 10:48 字号：T|T

摘要：最近的大热门企业是阿里巴巴，杭州今年上半年千万豪宅卖得多差，情绪多么悲观，开发商在“垂死挣扎”的时候得到了解限时“生的希望”，而最近这条消息，让他们觉得可能有比艰难挣扎更乐观的事情了，这件事情就是——阿里上市！

西溪风情三年以来初显受益于阿里财富效应

阿里的财富效应，事实上已经在三年前显现。根据杭州透明售房网报道，大华西溪风情近三年在杭州大城西千万豪宅市场销售排行中，一直名列前茅。一墙之隔的西溪风情，因去年8月淘宝城的搬入，去年在行情非常低迷的情况下卖出28套千万豪宅，成为整个余杭区和城西的冠军。今年2014年至今，也位列大城西千万豪宅销售榜首。

有知情人士对记者称，这片区域都特别受阿里高层喜爱，是他们自住的首选，上市后会有更多高层想购买。

“员工喜爱的房子一方面是离阿里的办公地点特别近，尤其杭州这么拥堵的情况下，办公室和家的距离比较少，是很多人较为看重的。另外，这里的水资源环境具备很大优势，目前国家实行的土地集约化原则，300亩的住宅用地都很稀缺，何况西溪风情是300亩的水域面积”金岩石分析说，买房子就要买贵的，贵的风险系数小，升值空间大，这个区域他看好以后单价涨到10万元/平方米。

对于阿里人来说，加班是常有的事情，夫妻档在阿里也并不被排斥，更重要的是，阿里的文化中有团队感特别强，从上至下，如果不是对阿里的归属感和团队感特别认同的人，在阿里的空间是有限的。因此这些人选择离公司近的楼盘非常容易理解。

“其次，中国人的消费还是以买房子为主，所以在公司附近置业会是最近的一个趋势。”金岩石表示。

阿里已经成为了一个超过20000人的企业，如何在这么一个大企业中能够找到自己的上升空间，从百万富翁到千万富翁，大家竞争的是每分每秒的机会。那么和老板成为邻居，机会无疑是更多的。

生活从此改变

当然除了买房子，也许阿里人还有更多事情可以做。

先看看这些硅谷神小子们都干了什么吧。Facebook的富豪们将其部分“意外之财”用于旅行，或探寻古老玛雅古城遗址；部分谷歌员工将IPO所套现的资金用来环游世界，或投资纪录片制造，或者开设一家健康主题咖啡馆。

位于杭州的宝马代理商已经前往阿里巴巴公司实地咨询员工，问他们是否想要涂有阿里巴巴公司橙色标志的车型。

但理智的阿里人大部分已经达成共识，他们可能会投资温哥华房地产，不会有太多人选择在中国购买法拉利豪车，不过，继续留在阿里打拼的阿里人最大的可能性就是选择在杭州置业，住在杭州对目前来说，是一个短期内不会改变的主题，那么，住得好一点，是生活改变的第一步。

“不仅仅是财富或者身家的改变，更重要的是生活方式的改变，很多人从中产阶级进入金字塔阶层，会从价值观、生活方式都发生变化。”金岩石说，阿里赴美上市，并不仅仅是个人命运的改变，这是一家企业对一座城市进行旋风式的改变。