金岩石：阿里美国上市 将拯救杭州千万豪宅市场（2）

扫描到手机 地产声音 来源：杭州日报 发布日期：2014-09-19 10:48 字号：T|T

摘要：最近的大热门企业是阿里巴巴，杭州今年上半年千万豪宅卖得多差，情绪多么悲观，开发商在“垂死挣扎”的时候得到了解限时“生的希望”，而最近这条消息，让他们觉得可能有比艰难挣扎更乐观的事情了，这件事情就是——阿里上市！

上市归来，未来科技城将刮起投资旋风 形成美国硅谷效应

“获得成功的欲望将让杭州这座城市变得更有魅力” 经济学家金岩石如是说。阿里巴巴上市的最大受益者莫过于投资方软银集团，大家终于认清原来资本的战略投资才是未来经济发展的关键。因阿里巴巴的发展战略需要，集团早已经开始了对上下游产业的重新布局，其中包括了对相关高科技公司进行了大量的兼并和孵化。阿里巴巴一直在寻找下一个可以继续创造奇迹的自己，因此，已经有大量的梦想企业家来到这片热土，寻找更多的被投资机会。

同时，阿里巴巴IPO后，大量的阿里中高层会拥有巨额的资本，重新创业对他们而言并非明智之选，但深谙资本获利机制的这些人或许会开始他们的投资尝试，区域内资本的释放必将吸引大量的梦想创业者围绕阿里巴巴进行布点，以获得最快速的投融资信息。如同美国硅谷一般，让这个城市拥有更多的创新力和文化包容性，未来科技城也将发展为杭州城市不可或缺的新名片。

硅谷全美房价第一

未来科技城豪宅将成稀缺资源

阿里巴巴IPO后，新的阿里贵族们可能会催生豪华公寓和豪车需求的上涨，带动阿里总部所在地——杭州市的经济增长。

阿里的千万富豪们，早在上市之前，就已经被杭州的开发商们盯上了，开发商们，恨不得跑到淘宝城的门口拉横幅表示，这里被承包了。

不过，来自杭州透明售房网的数据显示，杭州的千万豪宅存量只有1143套了，总计面积39.17万平方米，阿里的上市可能会造成短期内的去化惊人，那么，“千万豪宅”完全不够卖了。

如果这组数据再细化的话，单价1500万以上的豪宅，只剩下523套了，可以供阿里富豪们选择的机会不多了。

尤其对这30个亿万富豪来说，他们的置业可能性几乎超过百分百。“尤其在杭州刚刚放开限购后，这些亿万富豪会有再次置业的需求，对中国人来说，买房子改善生活依然是人生的最大需求。”经济学家金岩石对此表示，阿里上市会带动豪宅市场的回暖。

“大华西溪风情跟淘宝城只有一街之隔，而且小区的水域十分发达，物业形态多以排屋别墅为主，所以部分高管都把这里当成第一居所。”知情人士表示。

地产业内人士称，阿里的高管都比较热衷于买房子，这些房子至今也没有抛售，这一轮阿里赴美上市，阿里高管喜欢买房的传统会“传承”给这些千万富翁。

责任编辑：薛腾飞 关键字：金岩石阿里巴巴上市阿里巴巴变拯救豪宅市场

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