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石家庄715亩11地块将入市土地稀缺是公认事实——[2014]049-059号地块出让前瞻（2）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-09-16 11:33 字号：T|T

摘要：2014年9月17日，石家庄市国土资源局决定公开出让[2014]049-059号地块的国有建设用地使用权，这次土地出让共包括11宗地块，总面积达476611.61平方米，约合714.92亩，总起始价为30.81亿元。其中，石家庄国际贸易城、长瑞·上城、紫晶悦城、天洲·沁园、润兴大厦、冀兴国际家艺馆、警苑小区、龙溪城等八个项目或将补证。

地块具体详情

[2014]049号地，西至天山北大街（规划路）、南至石津渠、北至济河道（规划路），为商服用地。土地面积38063.43平方米（约合57.10亩），起拍价9800万元，亩单价约合171.63万元/亩。预计项目是石家庄国际贸易城。

[2014]050号地，槐安路南、香榭苑东，为住宅、商服用地。土地面积12531.50 平方米（约 18.80亩），起拍价13400 万元，亩单价约合712.77万元/亩。出让的商品住房用地项目，按照项目总建筑面积10%（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）以上的比例配建公共保障房。

[2014]051号地，京珠高速公路以东、和平东路以南，为住宅、商服用地。土地面积55178.88 平方米（约 82.77亩），起拍价34900 万元，亩单价约合421.65万元/亩。出让的商品住房用地项目，按照项目总建筑面积10%（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）以上的比例配建公共保障房。预计项目是长瑞·上城。

[2014]052号地，解放大街以东、柳青街以西、太行钢模板公司以北，为住宅用地。土地面积87005.00 平方米（约 130.51亩）（含幼儿园用地3614.3平方米），起拍价39200 万元，亩单价约合300.36万元/亩。按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。

[2014]053号地，光华路北、众诚百合园东、煤机街西，为商服用地。土地面积5936.52 平方米（约 8.90亩），起拍价5400 万元，亩单价约合606.74万元/亩。回迁总建筑面积22792.07平方米。预计项目是紫晶悦城。

[2014]054号地，翟营北大街以东、石德铁路以南、谈固北大街以西、雅铭路以北，为住宅、商服用地。土地面积28416.20 平方米（约 42.62亩），起拍价26600 万元，亩单价约合624.12万元/亩。按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房（具体见公开出让文件），回迁总建筑面积52488.87平方米。预计项目是紫晶悦城。

[2014]055号地，北二环以南、金林街（规划路）以西、北翟营亚龙花园以东，为住宅、商服用地。土地面积35007.23 平方米（约 52.51亩），起拍价29300 万元，亩单价约合557.99万元/亩。配建保障性住房城中村改造项目按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房；出让的商品住房用地项目，须按照项目总建筑面积10%（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）以上的比例配建公共保障房。预计项目是天洲·沁园。

[2014]056号地，友谊南大街以东、交通银行宿舍以西、新石北路以南、振头派出所以北，为商服用地。土地面积6230.38 平方米（约 9.35亩），起拍价6600 万元，亩单价约合705.88万元/亩。回迁总建筑面积22000平方米。预计项目是润兴大厦。

[2014]057号地，大经街西、盛阳门东、向阳路南、花中城北，为商服用地。土地面积3175.30 平方米（约 4.76亩），起拍价5000 万元，亩单价约合1050.42万元/亩。预计项目是冀兴国际家艺馆。

[2014]058号地，槐安西路南、维明街西、师范街东，为住宅、商服用地。土地面积25423.29 平方米（约 38.13亩），起拍价24400 万元，亩单价约合639.92万元/亩。预计项目是警苑小区。

[2014]059号地，胜利北大街以东、石太高速公路以南、东垣东路（规划路）两侧，为住宅、商服用地。土地面积179643.88 平方米，起拍价113500万元，亩单价约合421.20万元/亩。按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房，回迁总建筑面积216500平方米。预计项目是龙溪城。