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第33周楼市成交分析报告：
楼市成交增速放缓土地市场高歌猛进

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-08-18 09:04 字号：T|T

摘要：置家网据“石房在线”楼市行情系统数据统计分析，2014年8月11日至2014年8月17日，石家庄市商品房共成交851套，同第32周成交相比环比下降17.1%，成交面积91326㎡，环比下降13.8% ，日均成交122套。

置家网据“石房在线”楼市行情系统数据统计分析，2014年8月11日至2014年8月17日，石家庄市商品房共成交851套，同第32周成交相比环比下降17.1%，成交面积91326㎡，环比下降13.8% ，日均成交122套。

住宅成交回落商业地产遇冷

从石家庄市商品房日成交走势图上可以看出，8月11日至8月17日的成交套数呈下降走势。但仍在11日这天促楼市成交高峰，成交套数为167套。2014年8月11日至2014年8月17日，石家庄商品房成交套数为851套，环比下降17.1%，成交面积为91326㎡。其中住宅成交682套，占成交总套数的80%，成交面积76139㎡，占成交总面积的83%；商业服务成交36套，占成交套数的4%，成交面积6474平米，占成交面积的7%；其它成交133套，占成交套数的16%，成交面积8713平米，占成交面积的10%。从第33周石家庄市商品房按类别成交套数比例图上可以看出成交并不尽如人意，石家庄严查整顿时期，五证不全的售楼部仍暂停咨询，成交量与上周相比下降17.1%。

刚需改善热潮降温购房者观望情绪浓

2014年第33周，石家庄市住宅成交682套，成交面积76139㎡。其中，60㎡以下户型成交14套，占住宅成交套数的2%，成交面积620平米，占住宅成交面积的1%， 60-80㎡户型成交46套，占住宅成交套数的7%，成交面积3340平米，占住宅总成交面积的4%，80-100㎡户型成交280套，占住宅成交套数的41%，成交面积25624平米，占住宅总成交面积的34%，100-120㎡户型成交98套，占住宅成交套数的14%，成交面积10900平米，占住宅总成交面积的14%，120-150㎡的大户型成交189套，占住宅成交套数的28%，成交面积25443平米，占住宅总成交面积的33%，150㎡以上户型成交55套，占住宅成交套数的8%，成交面积10212平米，占住宅总成交面积的14%。