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八城房价上涨石家庄唐山环比持平
6月70大中城市房价变动独家解析（2）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-07-18 15:21 字号：T|T

摘要：国家统计局7月18日发布的“2014年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，6月份石家庄房价同比上涨5%。环比持平。而5月份是连续上涨17个月后首次下跌。

二手房市场难掩颓势楼市告别高歌猛进

从二手住宅价格指数情况看，70个大中城市中，价格下降的城市有52个，持平的城市有11个，上涨的城市有7个。环比价格变动中，最高涨幅为0.1%，最低为下降1.5%。与5月相比，二手住宅价格环比上涨的城市减少了12个，持平的城市减少了5个，下降的城市增加了17个。环比价格变动中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。最高涨幅为9.1%，最低为下降9.6%。与5月份相比，二手住宅价格环比上涨的城市减少了2个，持平的城市减少了1个，下降的城市减少了3个。

从二手房住宅价格数据情况看，河北三城两跌一涨。具体来看，省会石家庄环比上涨0.1%；而秦皇岛环比上月下跌0.8%，唐山环比下跌0.3%。

专家：石家庄限购早晚放松

在河北的三个入统城市中，省会石家庄环比持平、同比上涨5%；唐山环比持平、同比上涨0.8%；秦皇岛环比下跌0.4%，同比上涨3.2%。而2014年5月份的统计数据为，省会石家庄环比环比下跌0.7%、同比上涨6.3%；唐山环比下跌0.5%、同比上涨0.9%；秦皇岛环比下跌0.3%，同比上涨4.2%。

根据石家庄市房管局公布的数据显示，今年1~6月，石家庄新建商品住房总成交套数为12574套，成交面积1486142平方米，与去年同期相比，成交套数下降7.11%，成交面积则上涨了12.16%。

从数据来看，石家庄楼市相对稳定。但由于受到降价潮的波及，作为购房主力的刚性需求群体观望情绪渐浓。从2014年4月开始，实行限购松绑的城市已达14个。与石家庄同一级别的二线城市如呼和浩特、济南等城市皆面临楼市下行的局面。这些现状刺激着石家庄的房地产市场，而多方消息显示，河北在“跟风”取消楼市限购令。近日河北出台新政，个人购买90平方米及以下家庭唯一住房，减按1%税率征收契税。石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源表示，石家庄的限购令早晚会松绑。楼市或在下半年迎放量高峰。