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七项目扎堆上演补证狂潮石家庄楼市暗流涌动
——[2014]025-029、040-044号地块出让前瞻（2）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-07-10 08:57 字号：T|T

摘要：2014年6月10日，石家庄市国土资源局决定公开出让[2014]025-029、040-044号地块的国有建设用地使用权，这次土地出让共包括10宗地块，总面积达352612.83平方米，约合528.92亩，总起始价为38.11亿元。久违了的土地出让让人们对楼市充满期待。

地块详情

[2014]025号地为住宅、商服用地，建设南大街东、塔南路北，总面积45180.64平方米，约合67.77亩，起始价为3.75亿元，每亩均价合553.34万元。该地块需按要求配建10%（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）以上的公共保障房。预计项目为玫瑰湾。

[2014]026号地为城镇住宅用地，石栾路东、塔南路北、河北省新华书店有限责任公司南，总面积4879.49平方米，约合7.32亩，起始价为3800万元，每亩均价合519.13万元。该地块需按要求配建10%（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）以上的公共保障房。预计项目为玫瑰湾。

[2014]027号地为住宅、商服用地，建设大街以东、龙腾路以南，总面积89799.8平方米，约合134.7亩，起始价为7.97亿元，每亩均价合591.69万元。要求按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房，回迁总建筑面积173991.02平方米。预计项目为盛邦大都会。

[2014]028号地为住宅、商服用地，天同街以东、塔北路以南，总面积10482.05平方米，约合15.72亩，起始价为9300万元，每亩均价合591.6万元。要求按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房，回迁总建筑面积25918.28平方米。

[2014]029号地为住宅、商服用地，中华大街以西、万豪大厦以南，总面积11666.77平方米，约合17.5亩，起始价为1.24亿元，每亩均价合708.57万元。其中，回迁总建筑面积25825.25平方米。

[2014]040号地为住宅、商服用地，谈固北大街翰玉门庭项目以东、北二环路以南、南翟营村集体地以北、南高营村集体地以西，总面积13843.38平方米，约合20.77亩，起始价为1.09亿元，每亩均价合524.8万元。要求按照项目总建筑面积10%（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）以上的比例配建公共保障房。预计项目为坚果社区。

[2014]041号地为商服用地，建设大街西、民生路南、四中路北，总面积9805.3平方米，约合14.71亩，起始价为2.4亿元，每亩均价合1631.54万元。其中，回迁总建筑面积36309.91平方米。预计项目为滨江商务大厦。

[2014]042号地为商服用地，元南路北、槐安路高架桥西南侧、胜利南街东，总面积16236.2平方米，约合24.35亩，起始价为2.91亿元，每亩均价合1195.07万元。其中，回迁总建筑面积43200平方米。预计项目为嘉悦中心。

[2014]043号地为住宅、商服用地，栗康街东、园明路以南、建设北大街西、正东街北，总面积50904.9平方米，约合76.36亩，起始价为10.26亿元，每亩均价合1343.64万元。现已列入城市棚户区（危陋住宅区）改造计划，按照相关政策执行保障房安居工程建设相关优惠政策，回迁总建筑面积135780.92平方米。预计项目为新源燕府。

[2014]044号地为住宅、商服用地，裕华路两侧、天山观澜豪庭以西、石太铁路以东、苑西小区以北，总面积99814.3平方米，约合149.72亩，起始价为7.18亿元，每亩均价合479.56万元。要求按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房，回迁总建筑面积206854平方米。预计项目为东胜·紫御府。