程道平：目前投资投机者不大会出手

扫描到手机 地产声音 来源：中国经济网 发布日期：2014-06-04 08:53 字号：T|T

摘要：程道平认为，现在不是很急于购房的人就不会出手；而从投资价值和融资成本角度来看，投资投机者也不大会出手。这主要是由于市场预期发生了变化，市场观望气氛浓厚。

程道平认为，现在不是很急于购房的人就不会出手；而从投资价值和融资成本角度来看，投资投机者也不大会出手。这主要是由于市场预期发生了变化，市场观望气氛浓厚。

程道平还指出，近来，个别二、三线城市的房地产市场不时传出取消限购、“降价备案”等消息，结果并没有带来成交量的明显上涨。这就是明显的例证。

程道平：“零首付”购房的本质是一种垫付

“零首付”购房的本质是一种垫付，是开发商为了增加房产销量而采用的营销手段。

“零首付”不是不需要交首付，只是延缓了缴纳时间，适合短期资金周转有困难但收入前景较为可观、还款能力较强的购房群体，我认为，这个群体是比较“小众”的，因为总房款并没有减少，采用这种方式买房，购房者前期的还贷压力会加重。

零首付只是开发商短期内为促销房产采取的一种营销手段，不会大范围长期存在，可能在短期内会吸引部分刚需群体入市，不会对楼市的整体走向产生大的影响。

责任编辑：张燕凯 关键字：市场预期投资房地产房地产投资

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