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南三条升级改造箭在弦上
双驱动模式取代传统商城业态（3）

——冀兴国际家艺馆南三条发展系列微论坛成功举办

扫描到手机地产活动来源：置家网发布日期：2014-05-16 17:54 字号：T|T

摘要：5月16日下午以“把脉产业结构，提升地标形象”为主题的冀兴国际家艺馆南三条发展系列微论坛成功举办，这是系列活动的第一期。

未来定位：转型升级，打造白领天地

南三条升级改造工程始于2012年8月。当时，桥东区委、区政府根据石家庄市商贸业发展规划和桥东区打造现代服务业强区的战略部署，提出了“项目引领，腾笼换鸟，实现南三条市场转型升级”的发展思路，共计规划了10余个项目。而新源乐汇城项目，凭借其超前时尚的设计理念、高档优质的硬件环境，放眼全球、接轨世界，变招商为选商等经营理念，成为了南三条市场转型升级的风向标和领头羊。

按照规划，未来几年，南三条市场将通过大招商、大开发、大改造，建设一批省会办公条件最好、商业气息最浓、交易档次最高、服务环境最优的地标性建筑群和高档商务楼宇，培育精品商业、商务办公、文化创意、信息产业、中介服务、休闲娱乐等高端业态，积极引入银行、保险等金融行业，吸引更多的企业总部和区域结算中心入驻，力争将南三条市场打造成为“省会商贸金融中心”。

石市桥东区委常委、副区长郭建亭曾在接受采访时表示。“近年来，南三条市场按照打造白领天地、金融服务中心的定位，加快淘汰低端业态，大力引入品牌商业和金融总部入驻。”

观点一：南三条是石家庄发展过程中自然形成的市场，根基很深，品牌知名度很强，和义乌有着同样重要的商业地位。随着几十年的发展，无论是商家还是政府都对南三条的发展投入了巨额资金，如果要是搬迁的话，代价会很大、阻力也会很大，而且南三条和新华集贸两大市场在石家庄商业中占着很大的份额，只有转型改造升级，由传统的批发业态转变为体验中心，精品总部中心，才能从根本上挖掘该地段的黄金价值，重塑全国商业名片。

观点二：市民对南三条有着身后的感情，作为石家庄的代表符号，它的地位不可缺失；但我们应当有更高、更宽的视野，有勇气引进先进业态，告别作坊式仓储式业态，通过调整商业结构重新带动经济发展，通过引进现金人才提高管理效能，通过交通物流和运营模式的全面改造打开一个全新的精品市场。

观点三：虽然很多商场和市场都在提南三条的搬迁问题，但是南三条不可能整体搬迁，只会进行商业结构的调整和全新业态的引入。目前很多商业形态在石家庄还没有，石家庄人购物需要去外地大批量采购，比如宜家的家居家艺产品形态，比如北京的天意饰品城，这些产业不仅融入了良好的物流仓储体系，而且在体验方面别出心裁，从个性化风格、动线的调整、货品的细分和板块的打造上，的确更胜一筹，尤其是他们和电商的高度融合，更是使得其名声在外，走向全国甚至国际化舞台。