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卓达书香园新房装修改水路惹祸

扫描到手机置家二手房来源：燕赵晚报发布日期：2014-04-24 09:02 字号：T|T

近一段时间，卓达书香园三期9号楼业主尔先生遇到了一件麻烦事，他家新房装修改了水路，可前不久，一个水堵头漏水导致“水漫金山”，不仅自家被淹，邻家被泡，而且水顺着电梯从24楼流到了一楼，导致电梯停运了七八天。由于施工方是个流动摊，不承认施工有问题，这让尔先生傻了眼，不知损失该谁出?

尔先生的新房去年八月交房后，他便从小区找了一个流动施工队为其装修新居，并进行了水路改造。今年2月底，他将空置的新房租给了小丽。可没想到，4月4日，一个水堵头漏水引发了一连串的麻烦事。

23日上午，记者在尔先生家看到，其客厅东侧墙角洇湿起皮。在厨房里，小丽指着一个距地面半米高的堵头说，水就是从这里喷出的。

据小丽说，她租房后不久，就发现这个堵头往下滴水，因为不严重，她曾找物业修过两次。然而，4月4日晚上，她回家乘电梯上楼时，发现西侧电梯间顶部不停地往下滴答水，心想这是哪儿漏水?等回到家，她打开门一看，自家早已水漫金山，水深达五六厘米。她赶紧向物业求助，物业派人赶来帮忙清理现场。

昨日，在小区物业，9号楼楼管告诉记者，事发时，她没当班。事后经过了解，因为业主改了水路导致跑水，损失严重，隔壁邻居家木地板被泡，一部电梯还因此停运。“我们的装修协议上，明确告诉业主，不得私改地暖、水电、破坏墙体，否则后果自负。”她说。

尔先生则认为，此次跑水与施工有关，“改了的水路原本是要安热水器的，后来没安，施工方就在这里安了两个塑料堵头。”然而，施工方否认施工有问题。便找来了水堵头的厂家，厂家说可以赔偿，但由于损坏的水堵头没了，赔偿无从谈起。

随后，记者联系了施工方赵女士，她否认施工有问题，“出事后，堵头厂家也派人来了，说协调赔偿的事情”。

律师王惠民认为，此次跑水事件是因为业主改了水路造成的，根据相关法律规定，损失应由业主先行赔偿。业主赔偿后，若认为是施工方原因或者产品质量有问题，可以向施工方和厂家追偿。

省消协房地产行业分会秘书长廉莙提醒广大业主，装修新居时，一定要选择正规有资质的装修公司，并签订正式书面协议，明确双方的权益责任义务，以及违约金支付，质保期等相关条款，来降低财产损失，切莫选择马路摊和没有资质的装修公司施工，以免维权难!此外，物业或有关行政部门也应加大对流动摊点的监查力度，促进装饰市场健康发展。

责任编辑：值班采编关键字：卓达书香园新房装修