新房装修 业主得交双份押金

扫描到手机 石家庄资讯 来源：燕赵晚报 发布日期：2014-04-15 07:16 字号：T|T

摘要：新房装修需要向物业缴纳装修押金，这好像已经成为了“行业惯例”。然而，这两天，水印城小区居民贾先生装修时碰到了一件“怪事”，他家新房交房时已缴纳了2000元的装修保证金，可装修时再次被索要2000元的装修押金，“你说，为何押金被收双份？这合理吗？”

新房装修需要向物业缴纳装修押金，这好像已经成为了“行业惯例”。然而，这两天，水印城小区居民贾先生装修时碰到了一件“怪事”，他家新房交房时已缴纳了2000元的装修保证金，可装修时再次被索要2000元的装修押金，“你说，为何押金被收双份？这合理吗？”

位于新华区大郭村附近的水印城小区是一片高层住宅小区。市民贾先生2012年12月拿到了新房钥匙，“当初交房时，我们就缴纳一项就是装修保证金2000元。”贾先生说，直到今年4月初，他才开始着手装修新房。

然而，他到物业处办理装修手续时，却被告知还要缴纳近3000元的费用。“包括进料证、许可证、垃圾费、电梯费，还有一项就是装修押金2000元。”贾先生说.

贾先生感觉不合理，却也无可奈何，“不交钱，我们就办不了装修手续，办不了装修手续，房子就没法装修，我们不情愿也得将这笔钱交给物业。”

14日下午，记者就此事联系到了小区物业，一位赵姓工作人员解释说，交房时，业主向物业缴纳的2000元装修保证金是业主对物业的保证，“我们小区高层安装的地暖，担心业主装修时伤筋动骨，损坏了主体结构，才收的这笔费用，只要装修符合物业规定，这笔钱最后就退给业主。”赵女士说，至于装修时缴纳的另外2000元押金，则是要求施工方缴纳的，是对业主装修的保证。因为新房装修时曾出现过业主与施工方发生纠纷的情况。为了保护业主权益，物业才要求施工方缴纳押金。

律师王惠民认为，针对物业公司收取的施工方押金，说是为了保护业主利益，可能物业的初衷是好的，但是这种行为必须征得业主与施工方的同意，三方必须同时签订一份担保协议，这么做才是合法合规的。若业主不同意，物业的这个做法则违背法律依据。

责任编辑：张燕凯 关键字：新房装修押金

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