经济学教授：如果二三线城市崩盘 一线肯定保不住

扫描到手机 地产声音 来源：英才 发布日期：2014-04-03 15:39 字号：T|T

摘要：社科院研究生院经济学教授曹建海指出，未来如果二、三线城市出现崩盘，一线城市肯定是保不住的。

社科院研究生院经济学教授曹建海指出，未来如果二、三线城市出现崩盘，一线城市肯定是保不住的。

曹建海认为，中国的房地产泡沫已经远超日本当年，可以说真正经营房地产或者从房地产收益最多的是地方政府，对房价上涨都是支持的。中国的房地产是由各级政府主导并且经营，垄断土地买卖，获取巨大价差，进行基础设施建设，这也是地方城镇化、GDP增长的源头。

曹建海还认为，现在特大城市的宜居性越来越差，雾霾等环境污染，吸引力在下降；未来随着政府改革进一步深入，简政放权的步伐越来越快，省一级地方政府的权力越来越大，省级城市的吸引力也会加大；而且2014年很有可能进行干部财产公开，北京各地干部拥有的住房比例太大了，一旦公开了，北京的房地产市场也会发生扭转。未来如果二、三线城市出现崩盘，一线城市肯定是保不住的。

曹建海指出，这是与日本的根本区别，日本政府不参与房地产经营，经营都是企业和个人。日本房地产泡沫破灭后，实体经济好转了。日本的经济增长速度很慢，但是社会非常和谐。中国的泡沫更加坚硬，房价上涨的周期就比日本高得多，范围大得多。

责任编辑：张燕凯 关键字：楼市崩盘楼市房地产房地产行业

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