房地产拉动地方财政 专家称若低迷则税收难乐观

扫描到手机 地产声音 来源：经济参考报 发布日期：2014-03-14 07:31 字号：T|T

摘要：“最近几个月，房地产市场的形势比较微妙。所以说，如果今年房地产市场比较低迷，那么税收的形势也不容乐观。

3月13日，财政部发布1-2月全国财政收支数据。数据显示，1-2月累计，全国财政收入24923亿元，比去年同期增加2496亿元，增长11.1%，其中地方财政收入同比增长12.9%。值得注意的是，与房地产交易直接相关的税种增收拉动地方财政收入3 .9个百分点，专家称房地产因素对地方收入的影响不容小觑。若房地产市场低迷，则税收不容乐观。

此次发布的数据显示，地方财政收入(本级)13152亿元，同比增长12.9%。受前几个月房地产成交量增加等因素拉动，契税621亿元，同比增长27.5%；土地增值税657亿元，同比增长27.5%；城镇土地使用税268亿元，同比增长15.3%。扣除与房地产交易直接相关的房地产营业税和企业所得税、契税、土地增值税的增收后，地方财政收入增长约9%。

对此，中国社科院财经战略研究院研究员汪德华接受《经济参考报》记者采访时表示：“地方财政收入整体增长12.9%，如果剔除房地产因素，只有9%，由此可见房地产的影响是比较大的，地方税收现在和房地产的关系很是密切。”

汪德华说：“最近几个月，房地产市场的形势比较微妙。所以说，如果今年房地产市场比较低迷，那么税收的形势也不容乐观。”

从1-2月的数据看，中央财政收入11771亿元，同比增长9.2%。财政部分析称，去年同期进口环节税收大幅下降，去年同期收入同比仅增长1.6%。如果扣除特殊因素，中央财政收入增长约6%。

具体而言，最大的税种国内增值税5240亿元，同比增长8.9%。其中，中央增值税3570亿元，增长3.7%，地方增值税1670亿元，增长21.9%。

责任编辑：薛腾飞 关键字：汪德华企业所得税同比房地产契税

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