70万元买套房 过户后才发现房子已出租

扫描到手机 各地楼市 来源：重庆晚报 发布日期：2014-03-12 11:38 字号：T|T

摘要：“有人在江北区大石坝东海岸小区买了一套二手房，分三次付清款项，房子都过户了，正准备拎包入住，哪晓得里面竟住着4个房客，而且租房期限是20年！”昨日有人向重庆晚报报料。

66.6万元买套二手房

钱交完了房子过户了

才发现房子已出租

“有人在江北区大石坝东海岸小区买了一套二手房，分三次付清款项，房子都过户了，正准备拎包入住，哪晓得里面竟住着4个房客，而且租房期限是20年！”昨日有人向重庆晚报报料。

重庆晚报记者根据线索找到买房人刘女士时，她欲哭无泪，“我要住进自己的房子还要等上20年。我们在四处寻找卖房人，他要给我们一个说法。”

现场看房时，屋里没有人

昨日下午，重庆晚报记者来到东海岸小区3栋2-1，同时见到了买房人刘女士和租房人周先生。

刘女士介绍，她老家在长寿，目前在渝中区某公司做财务，来主城区与老公打拼了十几年，才把农村老家的父母接进城，女儿也上初中，一家人和和美美很是幸福。由于她和丈夫女儿住在40余平方米的小房子，而父母住在出租房，“我看到妈妈年纪大了，就希望能住在一起，我们也好照顾。”

从去年10月份开始，刘女士在大石坝附近寻房。今年1月5日上午，她走到大石坝东海岸小区时，遇到昊东房产大石坝店的两名业务员，在他们的带领下来到东海岸3栋2-1看房。

“房里没有人，有点家具家电，鞋柜打开都是空的。”刘女士看到这建面87平方米的三居室房立马动心，等中介拨通房主黄×武的电话，她和房主将房屋价格谈到66.6万元。

当天下午，她来到中介公司，交付1万元定金和1万元中介费后，与房主派来的委托人签订了合同。

两份合同上，房主签名相似

刘女士称,她分三次付清房款，并向银行贷款24万元。

1月21日，刘女士如约拿到房产证。就在她感到住进新居的愿望就要实现时，当天下午母亲去看房，带回的信息立即浇灭了她的热情，“我妈妈说，里面住了4个大汉，而且看上去已经住了一段时间了。”

闻讯赶来的刘女士立马找来中介，一同赶往住处，了解情况后得知，这套房子早在去年12月左右就被房主租了出去，租赁合同为20年，房租已经一次性付清。

陪同店长去解决此事的中介工作人员屈琴，昨日向重庆晚报记者证实了刘女士的说法。

记者比较了两份合同和相关文书，发现房主黄×武的签名，字体基本一致。

记者拨打黄×武的手机138839×××××，停机。

“此后黄×武的电话一直没打通，而委托人的电话从3月1日起也打不通了。”刘女士称。

租房人曾经留言阻止卖房

昨日下午，重庆晚报记者见到了租房人之一———周文群先生。

周先生称，他是渝中区某劳务公司的员工，公司老板去年就缴纳了20年的租金，13万元，之后他与3名工友一同入住。

周先生感到莫名其妙的是，入住后陆续有人在中介公司工作人员带领下前来看房，几经询问才知道，这套房子正在中介公司登记出售，“这怎么可能？我们住起的噻，交了20年的房租的！”

随着看房的人越发增多，周先生说他在家时阻止了几次，有几次他外出，中介公司直接用钥匙开门入内。

责任编辑：张燕凯 关键字：房主合同买房租房房价

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