银行放款延迟影响房产交易 利率上浮无影响

扫描到手机 各地楼市 来源：房地产时报 发布日期：2014-03-07 14:20 字号：T|T

摘要：调查结果显示：对于利率上调，买家虽有怨言，但不会动摇购房决策，而银行放款速度放慢对市场的冲击力更大一些。特别是对连环交易案例，上下家各方都不能顺利推进。

调查结果显示：对于利率上调，买家虽有怨言，但不会动摇购房决策，而银行放款速度放慢对市场的冲击力更大一些。特别是对连环交易案例，上下家各方都不能顺利推进。

据上海中原研究咨询部调查，目前购买二手房的客群95%会涉及贷款办理，而近期因银行额度不足，50%以上的申请出现放款延迟。放贷延迟且又无时间表，导致约两成买家被迫放弃置业计划。

上海中原北新泾分行门店经理反映，门店来客数量环比上周有所增加，但最终成交却很少，几乎所有的买家都需要涉及银行贷款问题，由于周边的房龄普遍超过30年，目前要申请房贷存在很大难度。　

上海中原海伦路分行门店经理反映，门店一些去年12月份就申请贷款的买家还在排队等候放款，目前银行在审贷时也会对顾客进行筛选，小额度或者原先银行信用度一般的买家可能会被拒绝。

责任编辑：张燕凯 关键字：房贷银行利率房产交易

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