楼市恐慌情绪蔓延 评论：石家庄会不会成为接力者？

扫描到手机 地产声音 来源：河北青年报 发布日期：2014-03-04 13:49 字号：T|T

摘要：“香港、杭州楼盘降价，“银行停贷”，人民币狂贬值……眼下这一系列利空消息将房价这一原本就敏感的话题再次推上了风口浪尖。

“香港、杭州楼盘降价，“银行停贷”，人民币狂贬值……眼下这一系列利空消息将房价这一原本就敏感的话题再次推上了风口浪尖。

三人成虎，楼市恐慌也使得市场一片人心惶惶。楼市拐点将到来了吗？”

在最近大大小小的场合中，房价无疑成为公众点击率最高的一个词。“你说石家庄的房价会降吗？”“今年房地产市场会不会崩盘？”“杭州、常州已经有楼盘降价了，石家庄会不会成为降价接力者？”一个又一个对房地产走势忧心忡忡的人冒出来了……

焦虑情绪蔓延楼市

年前刚刚入手一套二手房的于静安，最近有些坐立不安。铺天盖地的降价、楼市拐点等消息，让他心里敲起了小鼓，焦虑情绪蔓延。“我年前买房的时候，大家都在预测2014年房价会涨，我身边不少人也信誓旦旦地说，年后房价涨。”出于对年后涨价的担心，于静安仅看了一套房子，就迅速在年前办理了过户手续。

让于静安没有想到的是，年后楼市就传来了要降价的消息，甚至还有人预测楼市要崩盘，“这要是成真了，我岂不是正好买在了高点，亏大了！”焦虑不已的于静安对于当前楼市上的任何一点风吹草动都敏感不已。

于静安的情况并非个例。对房地产走势担忧的声音不绝于耳，焦虑情绪在石家庄房地产市场蔓延开来。

正在看房的张萌有些纠结了：“你说我是继续选房还是再等等呢？买了怕降价，不买又担心房价涨。”

房企焦虑众生相

焦虑的还有房地产企业。

据媒体报道称，近日来，多家房企犹如“热锅上的蚂蚁”，他们或闭门密会或“消灭”囤积子弹，从三四线城市重返一线城市成战略转型的手段。

报道称，在这个楼市再度被卷入舆论场中心的时点，开发商正在通过各种方式“买人气”。比如一家大型房地产中介机构最近要出台一份房企榜单，这份榜单往年并没有那么重要，不过今年一些开发商更希望通过上榜来给予消费者信心，能不能进前五十，或者能不能进前二十，都来得特别重要。许多开发商十分焦虑，他们试图通过各种方式让名次显得好看些。

更多开发商不得不重新审视刚刚制订的全年规划，同时消除市场的负面情绪。

焦虑情绪的导火索

仔细梳理，房地产市场这波焦虑情绪的导火索来自最近突袭楼市的几大利空消息，而这些消息在不断传播和解读中，其产生的“蝴蝶效应”也在发酵。

利空

01

香港、杭州楼盘大降价

新年过后，一则香港房地产项目开盘降价的消息首先在市场上流传开来：在低开和优惠的双重作用下，香港新鸿基旗下的某项目降价幅度一度高达40%。同时，内地传出恒大地产也将启动大范围降价的消息。接着楼市大佬王石、谢国忠等相继表态：2014年的楼市非常不妙。楼市悲观情绪迅速弥漫开来。

责任编辑：张燕凯 关键字：楼市恐慌石家庄房价

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