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万人大置业助力“金三银四” 成交高峰或来临

——2014年2月24日至3月2日石家庄楼市分析

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2014-03-03 09:02 字号：T|T

摘要：据“石房在线”数据分析，上周，石家庄商品房共成交772套，其中，日成交量最高为184套，最低为0套，日均成交110套。与前一周相比，商品房成交总套数增加了169套，环比上涨了28.03%。

成交量环比上涨近三成

据“石房在线”数据分析，上周，石家庄商品房共成交772套，其中，日成交量最高为184套，最低为0套，日均成交110套。与前一周相比，商品房成交总套数增加了169套，环比上涨了28.03%。

在销售面积方面，上周商品房销售总面积为85717㎡，比前一周增加了20944㎡，环比上涨了32.33%。其中，住宅销售总面积为60789㎡，比前一周增加了7722㎡，环比上涨了14.55%。商业服务销售总面积为8843㎡，比前一周增加了3299㎡，环比上涨了59.51%。

住宅、商业双双上涨

上周住宅共成交527套，约占商品房成交总套数的68.26%，与前一周相比，成交套数增加了85套，环比上涨了19.23%。其中，80平米至100平米的中小户型最受青睐，共成交267套，占住宅成交总套数的50.66%，其次是120平米至150平米的大户型，共成交82套，占住宅成交总套数的15.56%。

商业服务共成交77套，约占商品房成交总套数的9.97%，与前一周相比，成交套数增加了43套，环比涨幅达到了1.26倍。其中，60平米以下的面积段最为消费者追捧，共成交了29套，占商业服务成交总套数的37.66%，其次，150平米以上的面积段成交与此相差不大，共成交了22套，占商业服务成交总套数的28.57%。

未来商业成交热度或仍持续

以上数据表明，上周商业服务总成交套数环比上涨了一倍多，表现甚为活跃。

日前，石家庄市区内二环内“三车”限行，这一政策出来之后，多位业内人士分析认为，传统的批发市场受冲击最大，发展受阻，但另一方面，正因如此，才有越来越多的商户把目光转向了新型商贸集群。尽管之前曾有媒体报道石家庄的商业地产供需比达到了5:1，明显过剩，但业内人士普遍认为，这只能说明随着发展的逐步深入，商业市场的某些方面需要进行转型和改革，不过还远没有到“危险”的地步。何况从市场角度来看，商业正迎来新的发展机遇，前景仍然广阔，关键在于能否做到差异化。所以，据此分析，未来商业方面的成交或还会保持一定的热度。

万人大置业完美落幕助力“金三银四”

在“金三银四”刚刚启幕之际，3月1日，石家庄置家网、银河房产网联合主办了万人置业计划第一季活动，首先为广大置业者搭建了一个看房平台，助力“金三银四”。中午12点左右，整个活动完美落下帷幕。

经统计，截止到看房前，后台共有1879组网友报名，当天到场参与的有1239组网友，23辆大巴车同时出发。活动之大，人数之多都创下了2014年石家庄看房活动的新纪元。

其实，就在活动即将结束时，仍然有不少网友打来电话前来咨询报名。当得知活动已经接近尾声时，他们失望之余仍然期待下一次的大看房活动。而在当天的万人大置业活动中，据各条路线的现场信息，有不少网友都找到了自己心仪的房源，并当场认筹成交。

这次的万人大置业活动的火爆不仅让我们见证了市场上购房需求正逐步释放，同时也使得“金三银四”获得一个良好开局，在不久的将来，楼市或将迎来一段成交小高峰。

责任编辑：张燕凯关键字：石家庄楼市分析金三银四万人大置业买房房价