韩长赋：农地入市要把握好“三个限定词”

扫描到手机 地产声音 来源：中国民商 发布日期：2014-02-18 16:12 字号：T|T

摘要：近日，农业部部长韩长赋公开强调，当前对“允许农村集体经营性建设用地入市”的问题“不能误解误读”。他强调，该类用地入市一定要把握好“三个限定词”。

近日，农业部部长韩长赋公开强调，当前对“允许农村集体经营性建设用地入市”的问题“不能误解误读”。他强调，该类用地入市一定要把握好“三个限定词”。

一是“流转”的对象是集体的经营性建设用地的经营权，并不是集体所有的建设用地，因为农村还有公益性建设用地和宅基地，更不是原来建设用地之外的其他耕地，这是一个限定词。二是符合规划。即使取得土地使用权，要建设什么也要符合规划。三是用途管制。

“概括地说，允许入市的只是农村集体经营性建设用地，并不是说所有的农村建设用地都可以自由入市。即便是集体的经营性建设用地入市，首先也还要确权、确地，不能无证转让。”韩长赋说。

特别是在谈到的农民宅基地问题时，韩长赋指出，“绝不能误以为农民的宅基地就可以自由买卖了，城里人就可以到农村买个宅基地盖房子，甚至盖别墅。”

韩长赋表示，推进土地制度改革的基本出发点是为了增加农民的财产性收入，不是为了解决城市建设的用地指标，不是让城市居民到农村购买宅基地盖房子，也不是鼓励工商资本到农村去圈地。

责任编辑：张燕凯 关键字：农地入市农村土地韩长赋

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