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黄怒波：中国下一步倒下的最大企业一定是房地产企业（3）

扫描到手机地产声音来源：凤凰网发布日期：2013-12-23 07:05 字号：T|T

摘要：“金融危机一来西班牙倒的最大的企业是房地产企业，中国下一步倒的最大也一定是房地产企业。”12月21日，北京中坤投资集团董事长黄怒波，在2014年中国观察家年会上对中国的房地产企业警示道。

到了阿根廷，切格瓦拉你们都觉得是很酷的人，但我发现，第一他人不是那么好，在古巴管监狱，他为了看枪毙犯人，把办公室的墙打开一面，一边办公，一边看枪毙犯人，他亲手把一个16岁的孩子毙掉，就因为是国民军的孩子，后来发现他自己说，他从来不是共产主义者，就是一个战士，当然这是一个传说，为了解他而看的资料。他是阿根廷人。

哥伦布发现了美洲以后，殖民了300年，把整个拉丁美洲搞得一塌糊涂，今天拉丁美洲的经济为什么那样糟糕，包括1860年独立之后没有改变问题，还是大庄园主制度，几十年换了几十任总统，几次政变这个问题没有解决掉，上世纪新自由主义经济来做，我到阿根廷看了帕米尔高原，是阿根廷最富的地方，牧场和石油，铁丝网上挂了很多羊驼的尸体，很残忍的，因为他们搞改革，新自由主义经济把牧场都卖给外国人了，阿根廷主要的粮食出口国，一个个把牧场独立分割掉了。在一个地方发现一个人点轮胎，十几个人站在那，是失业者在抗议，他们抗议的办法是点轮胎，谁也别想过。哥伦比亚抗议是在城市边弄几百亩的地，很多人住在帐篷里，我问为什么抗议失业，说中国人把油田买了，美国人把牧场买了，结果是大量的人失业，是进入了城市了，但是就业能力很低，只有失业，导致了阿根廷70年代是拉丁美洲最富的国家，G20嘛，那个时候他们的孩子经常以坐飞机度假为荣，现在阿根廷达到8000美金人均，国民一半的人口是贫困人口，去了科尔多瓦省，走的第二天警察罢工，罢工不到一小时就开始抢劫，幸亏我刚走，就抢华人的商场，去年一共180省市停电，把所有的商场都抢了，4000万人2000万是贫困人口，不抢干什么？腐败，几乎没有政客被判刑的，抢人的人会不会判刑，抓起来给点钱就出来了，腐败带来了拉丁美洲的经济问题。新自由主义经济究竟能不能带来真正的平等，这是值得研究的。阿根廷一看不能买了，要买牧场也对不起人家，明天要革命的，拿了人家的油田，再换一届总统上来，就会采用查韦斯的办法，全部的国有化，这是浪费我们的钱财。

最后看到挪威，这个国家70年代很穷的，后来发现油田，吸收了荷兰的教训，荷兰上世纪发现油气以后迅速的富起来，结果大量的刺激的内需，导致了通货膨胀，最后就叫荷兰病，带来了很多的问题，挪威人建立了养老金基金，说这个钱不许花，说把钱留给后人，德国的公路就烂，挪威的公路更烂，因为政府不许花钱，要留给子孙后代，说他们的钱到哪了，主要投了国外的证券和股票，不允许挣来石油卖掉的钱在挪威的国内花，我去了以后他们介绍政策，探讨一下中国买美债对还是不对，有这样多的美元，一万多亿，几万亿，如果不买美国的国债放到国内来花，现在想想是不是荷兰病早就出来了。挪威不错的，现在也开化了也招商引资，电价很贵，投资的外商政府补贴一半，金融资源带来了，这个方面看挪威做的旅游业是可以的，挪威是社会主义民主主义的制度，要么大家一样穷，要么大家一样富。走了一圈看到了全球化在退步，贸易主义，保护主义在增加，看到走出去的压力很大，去投的都是人家不要的产业，中国人拿来当个宝，过十年这个产业又落后了，怎么办？淘汰给谁？我想走出去有大挑战。走一圈看了还是中国投资好，有这样那样的问题，但是起码是一个稳定的，市场是巨大的，社会是有活力的，这个意义来说是否拿我们的放来推动我们的开，不要以开为主，以开为主我讲的国际上没有好环境，但是放是国内巨大的市场，放的问题我谈一个简单的想法，走到了阿根廷这些国家看，如果再好的自由主义经济制度没有法制带来的就是腐败，中国现在急需要再放的话要把法制建好，否则会走到政商一起，这个方面如果放的话有一个前提，我们一定要解决好法制化的问题，不解决法制化放带来的只是更加的腐败和更加的垄断。

总体来看作为一个商人，到处走，最后一个结论就是要关注中国的放，要关注我们中国的开，我们的放解决好了，中国的市场是世界最大的，我们在开的基础上，我们才能走出去得到一定的效益，否则的话是一事无成的。