中坤投资集团有限公司董事长黄怒波荐《任你评说》：

内心来说，我非常尊敬任总。现在说真话挺不容易的，付出好大好大的代价，这个社会在下一个十年我相信不会有人说真话，所以任志强，任总是这个时代骨灰级恐龙。我们这个时代需要坚持自己的观点，不为什么所动，也不为什么所累的。我想从任总做地产也好，变成一个理论家，他每一次讲的观点，我经常跟他有同台的讲话，任总每一次都是精密的分析，这一条我觉得我一辈子也赶不上他。他一直没有变过，有人说他是最有魅力的。敏洪能够做到这么大，把新东方从一个摆摊的，做到中国教育史上能够留下东西的，我觉得这是一个真正的汉子，一个男人。

“商品房并非人人买得起”，“炒房无罪”，“房价一点也不高”，当任志强说出这些话时，必定招致众声反驳，甚至谩骂和攻击。但近年来的房地产市场，却一步步地印证了任志强的观点。当人们正为掐头去尾后的任式雷言大骂，房价却正如其所言，蹭蹭上涨。

他放出“雷言”的同时，也在不断指责人们曲解了他的原意。是他太过狂傲，还是我们太过粗心？今天，让我们静下心来读任志强。

本书为任志强近三年来的在房地产领域的发言结集。其中包含保障性住房、房地产市场化、地价与房价的关系、房地产泡沫、房产投资等各个方面，言辞辛辣而鞭辟入里。他的观点是对是错，任你评说。

《任你评说》精彩章节摘录：

情绪不能代替规律

“打土豪、分田地”的口号曾给了一代人梦想，并支撑着一代人无私奉献，不惜以生命去换取这一目标的实现。这一代人以为，消灭了中国的剥削阶级，用枪杆子夺取了剥削阶级的财产，并对穷人进行公平的平均分配，就可以让所有的中国穷人富起来，并都变成富人。

但新中国成立了几十年之后，一个号称地大物博、人口众多，并期待解放全世界2/3的无产阶级的中国人民才发现“外面的世界”更美好，中国并没有因为推翻剥削阶级建立了新政权而变得强大与富强。

一个人民当家做主的制度还必须是一个能让民众发家致富的制度。于是中国才有了改革开放的进程，也发生了30年来的巨大变化，至少现在的中国人已变得相对富有了，解决了最基本的温饱问题。可见仅仅靠消灭剥削阶级并不能让穷人变富，只有市场经济的自然规律才能改变富与穷的关系。

今天，也许我们会笑话古巴的改革，他们在重复着中国30年前的道路。刚刚开始非平均化的分配制度与激励机制，刚刚开始允许本国人私人拥有汽车、手机和进入涉外酒店。而事实则教育了古巴，财富要靠创造而非分配，没有发展就不会有财富。“富不过三代”的中国古话就是告诉人民“坐吃”只能是“山空”。

同样的道理，“打倒开发商”也不会有“廉价房”

1998年房改之前，绝大多数民众并不关心房价，他们在等待分配，而绝大多数家庭并没有因此等来像今天一样的住房条件。许多人结婚生子仍挤在集体宿舍、破平房或小得不能将父母接来共住的房子里。许多人还只能用共有的厨房、共同的厕所。许多人到了40多岁才搬入合居的单元房或住宅楼。靠福利分配并没有能让城市居民分享舒适生活的居住条件。

是市场经济让民众的住房条件改善了，当然土地的资源使用费快速上涨并居高不下时，也大大地推高了房价。于是所有的罪名都扣在了黑心的开发商头上，似乎是因为有了开发商才有了高价房。所有人都恨不得打倒黑心的开发商，似乎打倒与消灭了黑心的开发商天上就会掉下“廉价房”了。

而市场经济最基本的规律却是，资金只流向能产生利润的领域，利润越高的领域吸引的投资越多。投资多，量上去了，价格才能平衡。因此打倒了开发商，减少了供给量，也绝不会变出更多的“廉价房”。即使退回到完全靠实物分配的旧制度上去，也无法让无房者或房子居住条件较差的家庭迅速地改变居住条件，更不会对中高收入家庭分配更多的财产性福利。只有无住房支付能力的家庭才能享受这种无偿的“廉租房”。

不管政府是用什么样的补贴方式来建设住房，总要有人来投资，有人来管理，有人来干活。至于是否把这些人或企业叫做开发商并不重要，重要的是打倒了开发商并不会蹦出更多的“廉价房”来。这是一个不管是否承认都必然存在的事实。