明珠花苑物业截留取暖费 全额缴费变空置房（2）

扫描到手机 石家庄资讯 来源：燕赵晚报 发布日期：2013-12-20 06:57 字号：T|T

摘要：业主今冬缴纳了全额取暖费，不料，有物业竟然从中截留，通过虚报瞒报空置房取暖费申请数据从中渔利。

供热企业：物业存在虚报瞒报情况

据悉，负责为小区供暖的是中电投石家庄供热有限公司。就此事，一位李姓工作人员告诉记者，通过近期的入户调查，他们已经查明明珠花苑小区物业确实存在虚报瞒报谎报空置房取暖费申请数据的情况。

至于该小区物业到底虚报瞒报多少，他表示暂时还未统计出来，调查工作仍在继续。此外，有关该小区总缴费数额等数据，他表示也不方便透露。

他说，目前，物业虚报瞒报空置房取暖费申请数据，截留业主取暖费的情况在一些小区存在。这不仅损害了广大缴费业主的利益，而且对供热企业也造成损失。“明珠花苑是水网供暖，如果物业上报给我们的小区取暖面积是10万平方米，可实际取暖面积是20万平方米的话，那么，小区业主整体供暖情况不可避免地就会受影响。此外，楼道里有管道井，物业可随意操控业主的分户阀门，我们也在想办法解决这个问题。”

他还表示，这些年，为了打击物业这种造假行为，供热企业也采取多方举措，入户调查只是其中之一。他说，公司也正在考虑像移动、联通、银行等开设缴费窗口，不再让物业代收取暖费，来有效遏制物业这种“两边坑”行为。

物业此举涉嫌欺诈

业内人士认为，如果物业此举是为居民及时供暖并迅速补足取暖费，那尚可理解；但如果为了从中渔利，那就可能涉嫌违约。

河北明杰律师事务所主任王惠民认为，物业作为代收取暖费的一方，其这种虚报瞒报空置房取暖费申请数据的行为，对供热企业来说，已经构成了欺诈，供热企业可以以物业取得不当得利为由，向法院提起诉讼。

他说，物业此举属于“两边坑，物业从中获利”的不当行为，物业应该立即将截留的取暖费全额上缴给供热企业，以此保证小区广大业主正常取暖。

责任编辑：薛腾飞 关键字：物业截留取暖费物业纠纷空置房全额缴费变空置房

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