保障房冷热不均 偏远市区房源受冷

扫描到手机 各地楼市 来源：半岛都市报 发布日期：2013-12-04 10:15 字号：T|T

摘要：“早在去年，青岛市保障性住房项目的申购过程中，就流露出重视市区中心地段的项目，而轻视偏远市区项目的情况。”青岛市住房保障中心工作人员分析说。

偏远市区房源受冷遇　

近日，岛城第二批经济适用住房和限价商品住房进行公开销售。但和往常一样的是，市区的房源多受追捧，而相反，那些偏远市区的房源却遭到了冷遇。

记者查阅去年第二批及今年首批保障性住房项目申购情况统计资料发现，位于城阳区、高新区的多个经济适用住房和限价商品住房项目，比如青特城项目、白沙·上苑 项目、正商·蓝海港湾项目、天一·金色海湾项目、高新嘉园项目，虽然已推出近一年的时间，也早已结束了集中申购，但仍有剩余房源，仍在敞开面向符合条件的 家庭组织申购。

“早在去年，青岛市保障性住房项目的申购过程中，就流露出重视市区中心地段的项目，而轻视偏远市区项目的情况。”青岛市住房保障中心工作人员分析说。

对此，有业内人士分析，“不少申购家庭，在市区的中心城区上班，如果家安在偏远的地段，交通成本和时间成本确实偏大，而交通配套的完善，需要时间才能完成。”

据悉，截至3日，岛城第二批19个保障性住房项目中，已有8个项目的申购家庭数量超过了房源数量。

相关新闻

惠州近百户家庭弃房

其实，偏远地区的保障房遇冷现象不只出现在青岛。

继去年4月份之后，前几日，惠州市住建局又取消了77户公租房保障轮候家庭资格，两次取消同是因为候选家庭连续2次放弃选房，未在规定时间内签订购房、承租合同，或缴交规定费用。

为何两次选房多达近100户家庭弃房？据南都记者了解，大概有两个原因，一是部分候选家庭认为当前多个保障房项目选址过于偏远，配套缺乏，不光是生活不方便，就连基本的交通出 行也是大问题。二是有些保障房的户型设计也让他们难以接受，六七十平方米的户型做成二房、三房，空间十分压抑，有些房间只有六七平方米，只能勉强放下一张床。还有些户型内部空间不规则，出现一些根本用不到的边边角角。

观点

保障房偏远无人愿去 或与养老保障对接

对于偏远保障房遇冷的现象，有专家分析，如果该地区养老设施紧缺，也可以考虑将保障房跟养老保障、养老设施做一个对接。这一方面防止了资源浪费，把偏远地区的保障房给充分利用起来，另一方面，对养老事业也是一个促进。至于具体该如何操作，该专家指出，还有待仔细研究。

完善基础设施才是根本之策

要解决偏远保障房遇冷的问题，其实根本之策还是政府方面进一步完善基础设施，缩小市区与偏远市区之间的差距，或者，尽量把保障房建设在市区内，满足众多保障家庭的需求。这样，才能从根本上解决保障房偏远市区房源遇冷的问题。

责任编辑：张燕凯 关键字：保障房市区

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