房东主动降租金 不只因为供暖期来了

扫描到手机 置家二手房 来源：城市快报 发布日期：2013-11-08 08:15 字号：T|T

摘要：“马上就供暖了，为了在供暖前把房子租出去，我把月租金降了300元，还是无人问津。”手中有空置房的李女士表示。

“马上就供暖了，为了在供暖前把房子租出去，我把月租金降了300元，还是无人问津。”手中有空置房的李女士表示。近期像李女士这样的空置房业主非常着急，因为交了采暖费的房子租不出去相对损失更大，不少业主下调租金，平均降幅达两三百元/月。

从和平区、河西区多家二手房中介门店了解到，最近几天，房东主动降价的比较多，因为一旦暖气开通房子还未租出去，到春天前都不大容易租出去了。“11月以来，我手里多了20多套待租赁房源，几乎所有房主都着急将房子租出去，表示价格好商量。”经纪人小周表示，近期租金呈下降走势。比如东马路附近一套一室房源，此前挂牌租金为2500元/月，现在已降至2200元/月；建国道地铁站附近一套一室酒店式公寓，从2300元/月降至2100元/月。

“除了采暖费的因素外，年末二手房交易市场进入淡季，部分准备卖房的业主选择观望，转向租赁市场，而目前不属于外来务工人员、高校毕业生的租赁高峰期，市场出现供大于求的现象。”首都师范大学教授郭海燕预计，租赁市场的冷清现状及租金低谷将持续到年底。

责任编辑：张燕凯 关键字：供暖房东租金房租

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