北京房租涨势趋缓

扫描到手机 各地楼市 来源：置家网 发布日期：2013-10-21 17:03 字号：T|T

摘要：据国家统计局官方网站的数据显示，截至今年6月，全国房租价格已连涨42个月，北京（楼盘）市房租价格更是自2009年3月连续52个月上涨。9月份，北京市居民消费价格总水平同比上涨3.3％，其中房租同比上涨4.5％，呈放缓趋势。

据国家统计局官方网站的数据显示，截至今年6月，全国房租价格已连涨42个月，北京（楼盘）市房租价格更是自2009年3月连续52个月上涨。9月份，北京市居民消费价格总水平同比上涨3.3％，其中房租同比上涨4.5％，呈放缓趋势。

相应的是，北京高端住宅成交面积环比上涨 3.14%，市场售价环比上涨 9.64%，达到每平方米 49,923.01 元(8,104.38 美元)，尽管仍然在上涨，但上涨趋势较上季度却是有所回落。

出现这个现象的原因主要是租赁市场已经逐渐进入淡季，租金价格出现季节性回落。

但是，根据中国房地产指数系统对100个城市的全样本调查数据显示，百城住宅均价自2012年6月止跌后连续16个月环比上 涨；价格绝对水平上涨至10554元/平方米，为2010年6月以来最高水平。同比来看，百城住宅均价连续10个月上涨且涨幅持续扩大至9.48%。

如此来看，房价上涨的趋势仍没有趋缓。一般来讲，房价上涨后，房租也会跟着上涨。目前来看，尽管北京的房租价格涨势有所放缓，但不排除有未来有“复发”的可能。假如整个市场都在涨，房租岂会甘心落伍？

责任编辑：张燕凯 关键字：北京房租上涨

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