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北京房租年涨20% 白领苦不堪言

扫描到手机置家二手房来源：第一财经日报发布日期：2013-11-01 08:09 字号：T|T

摘要：北京市统计局近日发布的数据显示，今年9月，北京居住价格环比持平，且涨幅趋缓，但同比上涨4.1%，住房租金上涨4.5%。国家统计局官方网站的数据同时显示，北京市房租价格从2009年3月起，连续52个月同比上涨。这些数字迅速引发了京城白领“首都房贵，居大不易”的感慨。

商品房价格领涨全国的北京，房租的涨势也丝毫不落人后。

北京市统计局近日发布的数据显示，今年9月，北京居住价格环比持平，且涨幅趋缓，但同比上涨4.1%，住房租金上涨4.5%。国家统计局官方网站的数据同时显示，北京市房租价格从2009年3月起，连续52个月同比上涨。这些数字迅速引发了京城白领“首都房贵，居大不易”的感慨。

从四环内搬到五环外

26岁的周航（化名）是北京市知春路附近一家移动互联网公司的产品经理，2010年12月份，这个湖南小伙子从山东潍坊一所大学毕业后来到北京。当时，为避免与陌生人合租，他选择了和同事及同事的朋友在公司附近合租一套两居室。

周航回忆，那套房子所在的小区是2000年之后盖的，相对周边的老房子来说还算比较新，离地铁10号线步行10分钟，步行到公司也在10分钟左右。整套租下来价格是每月4500元，他住的次卧是每月1500元。

当时，刚入行的周航月薪5000余元，他觉得这个价格还可以接受。今年6月底，房子快要到期，周航给房东打电话要求续租时，房东的回答很直接：“现在周围的价格都上来了，两居比较旧的都是5000元了，我的也要涨到5000元。”

虽然涨幅在意料之中，但为节省租金，周航还是选择了搬离这里。这一次，他选择和刚来北京的大学同学合租，地点在五环外的清河，分摊下来每月房租1600元，但小区是2009年后建设，房子是房东2012年装修的，虽然装修得一般，就简单粉刷一下，用的也是较便宜的复合地板，有些简单的家具、家电，周航对此已经比较满意了。

如今，每天上班，周航要花40分钟乘坐地铁，然后花10分钟步行到达公司。天气好的时候，他选择骑自行车上班，耗时和坐地铁的时间差不多，也是30~40分钟。

“毕业的时候对房租没有概念，房租是最大的单项开支。”周航说，租金压力大，只能通过住得远一点来缓解。

周航的同事小王体会更为深刻，他与其他两人共同合租在中关村，由于小区临近中关村一重点小学，周边房价节节攀升，房租也水涨船高，年初时房东说月租金要从5000元涨到6000元，他觉得不堪重负，也毅然搬到了五环外。

据数据统计，2009年2月至2010年2月，北京租金均价2461元，同比上涨11.5%。2010年2月至2011年2月，租金均价2892元，同比上涨17.5%。进入2012年后，北京市租金涨幅再次加速，不少区域以20%的速度上涨。

对于眼下的居住环境，周航并不是十分满意。他说，他所在的小区旁边有一个新小区正在建设，就在他每天坐地铁的必经之路上，灰尘很多。他告诉记者，对于他在北京的租房开销，他在湖南老家的父母都差不多习惯了，但其在湖南生活的同学对此仍然很惊诧，“他们在长沙，1000多元可以在市中心租到装修很好的一居室。”

从今年起，周航开始去深圳和上海找工作。他说，他还是更适应南方的气候和生活方式，而且那两个城市的房租也没有北京高。

“终究还是会回南方，从来没有长期在北京的打算。”周航说道。