国庆楼市:卖房霸气 买房靠抢 有价无市(2)
扫描到手机 各地楼市 来源:解放日报 发布日期:2013-10-07 08:45 字号:T|T
摘要:这年头,房子怎么卖?卖房的说了算:验资、搭售、报价跳涨,卖方霸气尽显;买卖的另一面,苦了刚需,买房基本靠抢,唯恐错过这村没有那个店……这个国庆假期,走访北京、上海、南京等热点地区楼市后,记者提前窥得“银十”成色。
南京:刚需唯恐“不抢再无机会”
“9月初就交了诚意金,收到开盘通知就来排队,现场比抢黄金还火爆。”南京购房者钱先生如此形容他的抢房经历。节前最后一天,位于仙林的一处楼盘开盘推出260套房源,五小时内宣告售罄;10月2日,该盘再推108套房源中小户型,又一次“日光”。
“看到大家都在抢,我们这种刚需群体,不抢就再没有机会了。”钱先生在经历半年的纠结后终于买了一套85平方米的房子。这个价格,年初能买到离市中心近10公里左右的精装小二居。
采访中记者注意到,以改善为目的购房者占了多数。一段时间以来,楼盘开一个光一个,人们买房就像大冬天里逛超市抢白菜,这让刚需更加恐慌。在前述楼盘销售现场,不少购房人在简单询问楼层等信息后就匆匆决定成交。
来自南京市房管局的数据显示,南京9月共成交商品住宅7326套,认购10390套,成交量同比上涨10%以上,认购、成交双量均创下四年以来“金九”最高值。
值得注意的是,南京开始控制新盘涨价,而不少开发商因已完成销售任务,提供房源积极性下降。业内人士认为,新房库存低位运行态势将保持很长一段时间。
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