拿着检测尺测量着毛坯房墙面的垂直度、平整度；拿着施工单位公示的管材，入户进行比对—这不是专业机构在对房屋进行质量监督，而是我市保障性住房的准业主们在工程施工期间进行的入户质量监督。据悉，昨天一批保障房准业主参与的质量监督活动由市建委组织，目的就在于充分尊重群众的知情权，让市民住上高品质的“放心保障房”。

保障房质量好不好 欢迎市民来监督

昨天上午，位于成华区的保障性住房—东锦城A区施工现场来了几位特殊的“监督员”，他们既非职能部门的工作人员，又非检测机构的专业人员；他们是符合保障性住房申请条件并已提交申请的市民。“我们此次组织准业主到在建的施工现场参与质量监督活动，目的就在于让市民参与到保障性住房的质量监督工作中来，让市民清楚保障房的修建质量、明白保障房的质量监管过程。”昨天，市建委有关负责人表示。“这个活动很好，可以让我们亲眼看到房子的质量到底怎么样。以往我们自己是不可能到施工现场看到修建过程中的住房的。”准业主万伦对记者说。

据介绍，目前全市保障性安居工程在建项目共34个，总建筑面积354.4735万平方米，总套数48855套（含公租房18730套、限价房14083套、廉租房9770套、经济适用房6272套）。其中中心城区在建项目16个，共39348套，建筑面积289.8286万平方米（含公租房13214套、限价房11079套、廉租房9530套、经济适用房5525套）。全市保障性安居工程在建项目4个处于基础施工，10个主体施工，18个处于装饰装修阶段。其中，中心城区在建项目中4个处于基础施工，4个主体施工，8个处于装饰装修阶段。

确保保障性住房质量 全程处于“严控状态”

“其实，我市对于保障性住房的质量监督，一直都抓得很严。”该负责人表示。据介绍，在保障性住房报建阶段，市建委下属的市质监站就挑选业务精、能力强及服务意识好的监督骨干组成监督组，对应抓保障性安居工程建设过程中的监管工作。为严控保障性住房质量，每年从国家住建部、省建设厅到市建委三级都有专门检查；而监督组在质量监督的“规定动作”之外，还有“自选动作”，主要是增加现场检查频次。“从下个月开始，我们还将对全市保障性住房实行"飞行检测"制度，即不打招呼、不事先通知，进行突击检查。”而对已交付的保障性安居工程，监督组还要进行质量回访，对出现的质量瑕疵督促各责任主体进行质量维修。

为了加强各方责任主体的质量意识，我市还将保障房建设管理纳入不良行为加强惩戒，对工程建设过程中出现的违规行为及较大的质量事故，质监站对五方责任主体单位相关人员进行约谈及不良行为扣分处理；对情节严重的相关单位进行诚信扣分，这不仅对这些单位的资质评定会有影响，而且还会对其参与招投标起到制约作用。

“在国家要求对商品房进行分户验收时，并未对保障房进行强制要求，而我们主动将保障房纳入分户验收体系。成都市从第一套保障性住房开始就实施了分户验收，保障性住房实现了分户验收的100%全覆盖。”该负责人说。

准业主亲自测量数据 偏差都在允许范围内

昨天接受准业主质量监督的保障性住房东锦城A区建筑面积19.76万平方米，共有住房3322套，其中廉租房535套，公共租赁住房2587套，经济适用房200套，主要为一室一厅、两室一厅，还有760套单间。“保障性安居工程是解决老百姓住有所居的民生工程，我们非常重视其建设质量。我们制定的质量目标是确保工程一次性交验合格率达100%，同时争创成都市优质结构工程，争创省市的建筑质量"奥斯卡"大奖芙蓉杯、天府杯。”施工单位四川省佳宇建筑安装工程有限公司有关负责人说。

昨天，在该负责人的带领下，准业主们戴着安全帽进入施工现场。在一处空地上，结构实体展示区展示着钢筋绑扎、模板支设、混凝土成型的样板。“这些样板的施工工艺就是我们实际施工中使用的工艺。”该负责人一边带领大家参观，一边解说。走到楼上，准业主们走进一间已经完成的毛坯房。这时，施工单位拿来了测量尺，请准业主亲自测量刚刚完工不久的抹灰墙面的平整度和垂直度。测量尺的指针准确地“报告”出墙面的垂直度偏差为3毫米，而标准允许的偏差度为8毫米；墙面的平整度偏差为5毫米，标准允许的偏差度也为8毫米。大家又在施工单位工作人员的协助下，对房屋的层高、窗台高度等室内空间尺寸进行了一一实测。“今天亲自参与了质量监督，亲自测量出一些数据，偏差都在允许的范围内，有些甚至仅为规定值的一半。这样一看、一量，感觉就比较放心了。”准业主尹元凤点着头说。“今天施工单位不仅给我们讲了质量措施，还让我们亲自看、亲手测，让我们能住上"放心房"，我感觉很满意。”另一位准业主唐卫东的话引起了大家的共鸣。