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兰州楼市：“金九银十”渐趋火爆房价或不会下降

扫描到手机置家二手房来源：兰州晨报发布日期：2013-09-22 07:56 字号：T|T

摘要：环比上涨1.2%、同比上涨7.1%，8月的兰州（楼盘）房价再次上扬。根据9月18日国家统计局公布的数据对比，这已经是兰州新建商品房价格指数自2012年11月以来环、同比第10个月双双连涨，同比涨幅更是创下了两年来兰州房价同比涨幅的新高。

环比上涨1.2%、同比上涨7.1%，8月的兰州（楼盘）房价再次上扬。根据9月18日国家统计局公布的数据对比，这已经是兰州新建商品房价格指数自2012年11月以来环、同比第10个月双双连涨，同比涨幅更是创下了两年来兰州房价同比涨幅的新高。

全国70个大中城市仅温州（楼盘）房价下跌

9月18日，国家统计局公布全国70个大中城市房价指数显示:8月，70个大中城市中，新建商品住宅价格唯有温州一个城市同比下降2.3%，而余下69个城市房价都不同程度上涨，其中北京（楼盘）的同比上涨幅度最高，涨幅高达19.3%，广州（楼盘）、上海（楼盘）、深圳（楼盘）的涨幅依次排第二、第三、第四。

从环比数据看，与7月份数据相比，70个大中城市中环比价格下降的城市有包头（楼盘）和温州，各下降0.1%，而环比上涨的城市有68个。上海和广州高居房价环比上涨首位，涨幅均达1.7%。

再来看兰州，8月兰州新建商品房价格环比上涨1.2%，同比上涨7.1%。记者注意到，这已是自2012年11月以来，连续第10个月环比、同比“双涨”，同比涨幅更是刷新7月的最高纪录，7.1%的同比涨幅也创下两年来兰州房价同比涨幅的新高。

“金九银十”很可能“量价齐升”

与房价同步上升的还有成交量，据管理部门不完全统计，9月1日至9月20日，兰州新建商品房成交量已超过1300套，再加上大部分房企都不愿错过9月、10月楼市黄金销售季，纷纷打算在此期间密集推盘，业内预计本月底再盘算最近两个月的成交量，数字应该会更多。

兰州恒源房地产公司经理曹清泉说，“尽管期待的更严厉的调控细则尚未出台，但根据目前的成交情况来看，今年楼市"金九银十"并不会黯淡。”

与此同时，受到新建商品市场带动，根据国家统计局公布数据，8月二手房价格也一路上扬。全国70个大中城市中，二手房价上涨的城市有58个。兰州的二手房价格尽管环比出现了微小的下跌，跌幅为0.2%，但同比依然上涨，涨幅为1.2%，好在与上月相比，环同比涨幅都出现了回落，但总体上依然处于价格偏高的走势。

曹清泉说，无论是二手房还是新建商品房价格，目前来说都不“示弱”，今年“金九银十”房价下降的可能性并不大。

但国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读8月份房价数据时则认为，当前房价反弹压力的确在加大，不过环比涨幅略有收窄，同时，大部分城市的房价环比涨幅也呈逐月下降的态势，这些都有利于房价趋于稳定，政府目前对楼市调控依然很有信心。

责任编辑：张燕凯关键字：兰州金九银十房价下降

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