楼市泡沫源于卖地

扫描到手机 地产声音 来源：西安晚报 发布日期：2013-09-09 10:45 字号：T|T

综合新华社、《新京报》报道，全国人大常委会分组审议国务院关于今年计划执行报告和预算执行报告时，常委会组成人员提出，要挤压“房地产价格泡沫”，加强人大对政府债务的监管。14年来，全国卖地收入年均超过1万亿元。其中，2011年卖地收入占当年地方财政收入比重超过六成。

“卖地财政”对于地方政府来说，早已是公开的秘密。但是，“全国卖地收入占当年地方财政收入比重超过六成”，这一信息依然让人惊愕不已。许多地方的当家公仆，为支撑雄心勃勃的地方经济尤其是“城市化”发展的“跃进”计划对于金钱的无底洞式需求，不约而同地将眼光聚集到了超常推升房地产业以大量卖地上。地方政府的财政收入，竟然大半来自于出卖土地而不是税收。

这老祖宗留下的地，虽然辽阔，却决非无垠。何况，地价越推越高，开发商拿了地造起房子，自然会将房价也相应越推越高，而老百姓买房越来越难，这价格畸高的大片商品房又如何卖得出去啊。难怪，越来越多的地方出现了商品房大量空置的“鬼城”奇景。有道是：

“卖地财政”难持久，“鬼城”迭出空悠悠；发展还须循规律，科学精神当追求。

责任编辑：张燕凯 关键字：楼市泡沫鬼城卖地

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