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变革和创新寻找石家庄别墅的可持续发展之路

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵都市报发布日期：2013-07-18 07:02 字号：T|T

摘要：7月9日，河北第二届别墅节别墅产业思想峰会在石家庄希尔顿酒店盛大举行，河北省、市房地产业协会的领导、省会地产行业大腕均参加了此次思想峰会，分享领先企业成功经验，为高端别墅和豪宅提供可借鉴的营销模式，为别墅项目和别墅买家搭建顶级的交流平台，寻找别墅产业的可持续发展之路。

寻找石家庄别墅的可持续发展之路

房地产企业正面临着严峻市场考验，国家调控政策也使得房地产市场“黄金时代”结束，越来越多的人开始寻求变革和创新。如何寻求别墅的可持续发展之路？什么样的别墅产品才更能赢得市场的青睐？7月9日，河北第二届别墅节别墅产业思想峰会在石家庄希尔顿酒店盛大举行，河北省、市房地产业协会的领导、省会地产行业大腕均参加了此次思想峰会，分享领先企业成功经验，为高端别墅和豪宅提供可借鉴的营销模式，为别墅项目和别墅买家搭建顶级的交流平台，寻找别墅产业的可持续发展之路。

实现别墅项目建设产业化

张凤珠河北省住宅与房地产业协会会长

我认为国家之所以出台“限墅令”，是因为目前市场对别墅需求量大，国家不得不对其进行调控。对此我们要正确认识国家出台的各项政策，国家过去十年对房地产的调控实际上是为了保证其正常平稳的发展。对于石家庄的别墅市场我有以下的观点：

首先，我们要充分利用石家庄自身的优势来发展别墅项目。我们石家庄具备各种稀有资源，有西山，有北水，有河岛，有山湖。建设别墅要依据我国特有的国情，在这个基础上别墅才能进一步发展。

其次，要提高别墅的品质。别墅的建造、策划都受经济水平和生活水平的限制，比如建造水平，别墅未来发展趋势是智能化家居方向。但是我发现很多别墅项目的建筑工艺跟普通住宅建筑工艺相比没有太大的差别，今后这方面需要改进。另外，要多用一些新材料，新产品，环保的、绿色的、低碳的材料提倡大力使用。实现别墅项目建设产业化，例如窗这种突出的部分，完全可以在工厂里做好，运到现场进行组装。所以，我希望在推广产业化这方面要做好，这是未来别墅建设发展新的趋势。

然后，在营销策划方面，别墅项目不能只顾销售，要增加置业者的亲身体验，让置业者感到赏心悦目。这方面我们要多学习一线城市，把他们好的东西拿来发展我们的别墅项目。依托我们石家庄特有的资源，突出我们自己别墅项目的特色，这样才能吸引更多的置业者来居住。