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远洋地产被指虚假宣传业主售楼处前拉横幅抗议（2）

扫描到手机各地楼市来源：中国新闻网发布日期：2013-07-15 15:01 字号：T|T

摘要：7月2日，大连远洋时代城的多名业主在售楼处门前聚集，并拉出写着“抵制远洋虚假宣传，维护业主合法权益”的横幅抗议，并争相在横幅上签字。据在场的一位业主称，这样的抗议自今年五月份以来就陆续有，眼下，远洋时代城部分楼房就要交房了，但业主所收到的房却与此前开发商宣传的大相径庭，面对强硬的开发商，业主无奈只好拉横幅抗议。

　B户型陷砸墙风波业主为远洋错误埋单？

除了得房率问题，小区内B户型的问题也是不少业主的心头病。

据悉，远洋新时代城的户型大体分为A、B、C、D、E、F等六种户型。房子为B户型的1期7号楼业主孙先生投诉称，新房的内部结构与之前样板间所宣传的有出入，餐厅位置多出一面厚为60cm左右的墙，原本可以放张餐桌的空间没有了，墙上应该有的窗户也无着落。

据孙先生称，有业主2012年8月份就反映餐厅多出一堵墙，此后便陆续有业主发现类似问题，最后证明此问题竟然在1期楼房的6号、7号、10号、11号、12号楼的B户型房子都存在，涉及业主300余户。

孙先生等业主询问远洋地产，被告知那堵墙内遍布管线，实际上是一个管道井。孙先生等质疑：“样板房当初并未有此堵墙，为何会突然多了这么一堵墙呢”，孙先生等业主认为这是远洋地产未按约定施工造成的，于是便要求远洋地产整改。

远洋地产按照业主要求，将墙砸掉，墙内的管线也被移到电梯两侧。然而，问题又来了。孙先生等多名业主回忆，砸掉墙体后，远洋地产便向业主下发了缴费通知，说是根据合同，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足。因为砸墙而造成业主房子的套内面积略有增加，所以业主需要补交此费用。

据记者从业主方面统计，1期楼房中，6号、7号、10号、11号楼，砸墙后多出的面积大概为1.3?,而12号楼因为涉及墙体承重问题，墙没能全砸掉，所有仅多出0.9?的面积。业主需要按照当时购房时的价格补交此费用，粗略统计，业主应缴费用在6000~9000元之间。

远洋地产的做法让业主们普遍不解，家住一期6号楼的赵先生称：如果我们事先知道你给我们说的户型与样板间不符，没有这个餐厅，也没有窗，那我们可以选择不买。关键是虚假销售侵犯我们知情权，明明是远洋的错误，改正是理所当然的，但事后还让我们为他们的错误埋单。

7月4日，1期12号楼的一位王姓业主联系到记者，气愤的说：“远洋这简直是欺诈，之前宣传欺骗我们，现在砸墙了还要收我们钱。”

6号楼的业主杨先生愤懑的说：“砸墙之前不说，砸完后又收钱，这就是远洋”，杨先生是某日企的一位普通作业员，因为砸墙他要付出8000余元的代价，他告诉记者，为了买这套房，他花光了积蓄也欠下了一屁股债，因为要还房贷，半年都攒不下8000元。

10号楼的业主王先生则怀疑远洋地产此种做法是在收双份钱。“那堵墙里都是管线，应该算公共空间，之前我买的房子里已经包含这部分了，也就是说我已经为这部分付钱了，而现在拆掉，我又要交一份钱，还有这种事？”王先生告诉记者，他曾就此问题询问远洋地产的工作人员，对方却以“这类问题的计算很麻烦，他也不是很清楚”为由搪塞。