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寻房2013
买房如梦投资何恕

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2013-07-10 11:17 字号：T|T

摘要：转眼2013已经走过了一半，今天国家统计局还公布了6月CPI，各项半年指标将在近期扑面而来，这是个盘点与展望的时刻。您呢？之前没房子的，半年来买房了么？有房子的这半年来又升值了多少？

转眼2013已经走过了一半，今天国家统计局还公布了6月CPI，各项半年指标将在近期扑面而来，这是个盘点与展望的时刻。您呢？之前没房子的，半年来买房了么？有房子的这半年来又升值了多少？

都说中国梦，其实买房就是普通人家共同的梦——没房的想买房，有房的还想多买几套房——寻房，恐怕是中国人一生中重要的主题。寻房2013，时间已经进入下半场，冯小刚都当上马年春晚导演了，你还不赶紧研究买房的事儿？

下半年房价“相对降价”

下半年房价应该能够延续上半年的势头，虽然绝对价格会继续上涨，但是涨价幅度会减慢，按照某种经验，涨价慢了，也是一种“相对降价”。

关于房价，专家们也没研究清楚，任志强和众多比较“正常”的专家一致看涨，不过涨价幅度也总没达到他们声称的“一年翻一番”；与“看涨”相对的是谢国忠、牛刀领军的“空军”，就在最近牛刀还指出“房价将大跌80%”，不过谢国忠最近倒是出人意料的说明年会反弹。

置家网相信大家都已经发现，以现在短期楼市调控政策，房价呈现一个“越调越涨”的怪圈。近半年来，国五条没有在石家庄产生太多实质作用，涨价却逐渐平缓了，甚至某项目还出现过开始涨价跳的太高，不得不偷偷降价。

按照年初公布的房价控制目标，只要不高于当地居民收入上涨，房价就算是可控达标，按照这个标准，剔除物价上涨因素，石家庄房价在2013年上涨不超过10%就算达标，刚刚公布的石家庄商品住宅1-6月均价为每平方米6418元，同比下降4.41%，涨价已经慢了，甚至同比出现了下降，以一种阿Q精神来看，涨的少了就是“相对降价”，买房还是趁早吧。

如果下半年没有政策层面上的波动，虽然政策压力不大，但是房价跳涨不会出现，报复性上涨难以在现行房价控制目标之下发生。