深圳是一座年轻人的城市，很多年轻人在这里成家置业，而他们普遍是首次置业——购置婚房的意向又是怎样的呢？记者日前通过调查并从中介机构了解到，随着限购、限贷等政策的制约、深圳房价的高企以及80后渐成购买婚房的主要群体，深圳年轻人购买婚房的置业行为发生很多改变。

自80后进入适婚年龄后，婚前购房逐渐成为主流。在限购限贷前，小户型物业总价低、首付少，是适婚族的上上之选，而在限购限贷后，为了不浪费购房和贷款名额，选择一步到位的越来越多，需求面积变大，大中户型走俏婚房市场。还有就是社区的选择，配套齐全、交通便利的大社区成为选择婚房的重要条件，在条件允许的情况下，力求给爱安一个完美的家。

此外，来自中联地产的调查数据表明，目前深圳婚房需求最为集中的四大片区分别是福田区的新洲、梅林，宝安区的龙华以及龙岗区的布吉。

受访的一些婚房置业者则以实际经验建议，在经济条件允许的情况下，婚房可一步到位选择三房，“因为婚后，尤其是孕育子女后，居住需求迅速变大，两房会马上显得局促”，而同时，受制于经济条件，购房可以选择稍远但是交通便利的地区。

购房不再仅是男方的事

“深圳人购买婚房的年龄主要是25—30岁”，中联地产最近做的一份调查显示这一年龄层的比例为55.54%，“这和适婚年龄的人群相符，他们大多是大学毕业后或工作几年后结婚购房”。中联地产二手房研究院总经理肖小平表示，其次是20—25岁，比例超过两成，其中部分刚毕业大学生，为求工作生活稳定，长辈资助一些恋爱中的准新人购买婚房；而30—35岁购买婚房比例也较高，为16.42%，这些一般为晚婚者。35岁以上及20岁以下购买婚房比例很小。

而在房价高企的今天，在深圳购买一套普通住房的首付款(三成)基本在40万—50万元，对于经济实力相对薄弱的80后而言，购置婚房时，面对高昂的首付款，他们也不是孤军奋战，而是有了更大的后援团。

“我们买房时我自己和父母承担了大部分，当时女朋友则承担了装修等的费用”，毕业三年在深圳工作的小张告诉记者，在去年他们购置新房时，面对近40万的首付款，他不得已由父母资助了一些。而小张的经历或与深圳大部分年轻人首次置业的情形相似，记者从多家中介地铺的调研和一线分行经理处了解到，目前80后的婚房首付款主要以男方为主，女方和父母为辅。

“过去的传统观念，购买婚房是男方的责任，应该由男方来承担，女方最多负责装修或是体现在嫁妆上，但由于当今社会竞争激烈，生活压力更大，加上新《婚姻法》的冲击，在购房置业上，传统观念已经发生了明显变化”，肖小平告诉记者，据调查显示，为了房产证上能名正言顺地署上女方的名字，有73%的女方愿意跟男方共同购买房产，仅有27%的婚房完全由男方承担购买。再者，从夫妻二人的感情方面看，共同承担购置婚房的，通常在感情方面也更稳定，基础更牢靠，为了美好的明天二人选择携手向前，共同奋斗。