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广州地铁六号线即将开通利好带旺沿线楼盘成交（2）

扫描到手机各地楼市来源：蒋劲劲发布日期：2013-06-07 16:08 字号：T|T

值得注意的是，与主推豪宅和大户型产品的去年底萝岗市场不同。近期，这些有推新动作的项目中主推的都是刚需户型。而且这些项目在销售时都在强调地铁年底开通的概念。“我们就紧邻着地铁6号线的香雪站，交通十分方便。”中海誉城的销售人员称。而该项目是5月份推货量最大的楼盘，推出的主力产品是一房至三房户型。而万科东荟城推出的“翠台”组团也是主打70－125平方米二房至四房户型，预计在6月份上市。

金沙洲楼市或再复苏

除了萝岗以外，在地铁的带动下，一度沉寂的金沙洲也有复苏的迹象。今年以来，金沙洲板块除了在3月份达到973套成交一度疯狂后，其余时间都非常平淡。特别是受到汽车限外的影响，甚至连二手市场都热力不再。但这种现象在5月份有所改变。

上个月，在保利西海岸加快推货的影响下，金沙洲板块成交有所回暖。据网易数据中心监控阳光家缘的网签数据显示，整个5月份，金沙洲板块共网签成交365套。其中保利西海岸就占到了其中的287套。尽管这个成交数据难以与3月份的973套相比，但已经是今年金沙洲成交的第二高。

记者发现，在地铁六号线年底通车的刺激下，金沙洲不少在售项目都在以此为噱头加快推货节奏。包括金名都、御金沙、保利西海岸、深业·江悦湾、中粮万科金域蓝湾都预计在近期有新货推出。值得关注的是，与萝岗楼盘类似，金沙洲板块这些推新项目也纷纷以刚需为旗号。其中金名都推出的是13－14栋全新楼王组团，户型以79平方米、85平方米的两房、三房户型为主。而御金沙加推的产品也主要为84－112平方米二房三房。

记者发现，这些要推新的项目都将推新的时间定在了6月，而且与金沙洲其它在售项目一样，如今也将地铁六号线利好作为推货的主要卖点。在加快推货的项目中，不少都打出地铁盘的旗帜。其中御金沙即将加推的“几米”组团二期就号称“地铁就在家门口”，组团与地铁6号线首发站“浔峰岗站”B出口直接天桥接驳。