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置家楼盘PK台之：江南鸿郡VS紫金蓝湾

扫描到手机置家楼盘PK台来源：置家网发布日期：2013-05-29 09:13 字号：T|T

摘要：面对市区高房价、拥挤的交通，都市年轻一族、刚需置首套房一族可考虑将新家安在正定新区周边，逐渐完善的配套，实惠的价格也越来越受到关注，今天置家楼盘PK台就选择两个正定新区附近，滹沱河北岸的两个生态刚需盘——江南鸿郡和紫金蓝湾。

随着石家庄市政规划，政府机关、企事业单位将搬迁至正定新区，正定新区将成为未来的石家庄中心之一。面对市区高房价、拥挤的交通，都市年轻一族、刚需置首套房一族可考虑将新家安在正定新区周边，逐渐完善的配套，实惠的价格也越来越受到关注，今天置家楼盘PK台就选择两个正定新区附近，滹沱河北岸的两个生态刚需盘——江南鸿郡和紫金蓝湾。

一、项目概况PK：

项目名称	江南鸿郡	紫金蓝湾
位置	中华北大街北沿线雕桥庄滹沱河北岸	中华北大街滹沱河北
类别	住宅花园洋房	住宅
规划面积	300亩	130亩
楼层状况	项目分3期开发，有别墅、4层、7层情景花园洋房，以及18层的高层组成	23栋18层板式小高层组成
开发商	河北宝仁地产开发有限公司	河北顺元房地产开发有限公司
开盘/交房	开盘日期：2012-12 交房日期：2014-5-10	开盘日期：2013-5月-25 交房日期：2014-12-31
证件	正在办理	正在办理
绿化率	40%	38%
容积率	2.0	2.4
车位	1：1	停车位:1：1（暂定）
进度、动态	2、3、4、5、6、13、14#楼主体封顶,6#楼开始动工,17#、18#楼施工中盖至地上两层	已出地面

二、价格PK

项目名称

江南鸿郡

紫金蓝湾

价格

均价3300元/平米

均价： 3100元/平米

优惠

2700元/平米起，最高价3600元/平米，贷款首付50%，分期减100元/平米，全款减200元/平米

全款优惠200元/平米

分期优惠100元/平米

三、户型PK

项目名称	江南鸿郡	紫金蓝湾
主力户型	一室、两室、三室	两室、三室
面积范围	57-155平米	66-136平方米

四、楼盘综述

综述	两个项目都位于中华大街沿线，滹沱河北岸，交通方便，都有公交直达，江南鸿郡是中式主题园林，紫金蓝湾是简欧建筑风格，江南鸿郡建筑进度靠前，有封顶现房，紫金蓝湾刚刚出地面但是价格稍微优惠点，建筑类别更丰富点，两者性价比都是比较高，三千左右的单价，相对于在市里买房省下的钱，可以省下钱买辆车，出行也比较方便的。