多地产中介依然代收房租 北京新政能否净化市场待观察

扫描到手机 置家二手房 来源：中广网 发布日期：2013-05-24 10:39 字号：T|T

据中国之声《新闻纵横》报道，本月13号，北京市住建委公布《北京市房地产经纪管理办法》的征求意见稿，进一步规范房地产中介行为，一直以来存在的中介代收房租、房屋分割出租等行为将被严格禁止。今天是征求意见截至的最后一天，十天里，对于规范租房市场公众都提出哪些意见建议？新出台的房地产经纪管理办法，能否规范混乱的租房市场？

多地产中介依然代收房租

《北京市房地产经纪管理办法》的征求意见稿对外界公布已经10天，征求意见稿中提出，将严禁中介代收房租，禁止中介在经营场所外摆摊立牌、发放广告传单等等。记者走访北京的多个房地产中介发现，至今不少中介依旧沿用固有模式，继续代收房租。

中介：房租有的是跟我们签合同，有的是跟房东直接签。

记者：现在不是说不让跟中介签吗？

中介：没有没有，这么多房子，北京四万套房子在我爱我家手里……

因为仍在征求意见阶段，管理办法中的内容暂时并没有被要求贯彻执行，一些中介依旧将房源信息放在店门外的显眼位置，至于今后是否还会代收房租？有中介明确表示，这要听公司安排。

中介：除非公司说。要是不跟我们签，我们也会跟你和房东补一份合同，继续住你的，没事，就是走个手续。

房东坐收租金 中介代收有市场

在北京，由中介代替业主代管房屋的现象普遍存在，中介提供租赁、收租以及房屋在合约期内的维修等事宜，房东似乎只需坐收租金。为图省事，不少房东愿意选择这样的租房方式。

房东：多省事啊，这样我根本不用管，我也知道他可能会以更高的价格把房子租出去，但他每月固定给我钱就行了，我多安心啊，他有事找中介就完了，跟我没关系。

租客：中介成寻找房源主要障碍

但对于许多租客来说，与中介签订合同却是最无奈的选择，为了追求更高利润，由中介代理的房屋也逐渐衍生出隔断出租、恶意扣款等现象，而暗地里“吃差价”，续租时再收一个月房租则已经成为房地产中介的普遍做法。陈小姐在北京租房多年，在她看来，部分中介已经成为租房者寻找房源的主要障碍。

责任编辑：王丹 关键字：中介代收房租

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