北京国五条细则落地后开盘价不可问 问也没下文（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：北京晚报 发布日期：2013-04-27 11:53 字号：T|T

摘要：北京“国五条”细则落地后，一纸“价格偏高将不发预售许可证”的规定，难倒了新盘市场，“均价多少开盘”，成了不可问、没下文的谜题。坐等开盘、捂价探风，买卖双方玩起了心理战。

开发商

就是不报

自家价格

和购房人“悲喜交加”的坐等不同，京版“国五条”细则落地后，素来高调张扬的开发商，却都摆出了低调的姿态，对售价三缄其口。

“我们项目上期的开盘均价是每平方米19000元，新一期价格还没定呢。”“项目预计5月下旬或6月上旬开盘，目前周边其他楼盘的销售均价在每平方米13000元到14000元。”“我们项目计划在5月开盘，现在周边其他项目的售价在每平方米35000元，要不您就先按这个价准备购房款吧？”记者以看房人的身份咨询了多个新盘，得到的都是类似回答。

“我们5月开盘，纯新盘首期，周边其他项目都卖到每平方米18000元到19000元了。”在大兴某项目，售楼员更是把其他项目的对外报价直接当作在售价，一股脑地报给了记者，“预售证没下来前，我也不敢给您说卖什么价，只能给您周边项目价格作参考。”

“开发商多精明，只说预期，不报确数，既不违规，又能试探买房人的心理价位。”正在探盘的购房人孙先生评价道。

责任编辑：薛腾飞 关键字：国五条后楼市北京国五条后楼市国五条影响

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