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噪声辐射威胁居住环境安全首开雅居乐遭投诉

扫描到手机各地楼市来源：中国新闻网发布日期：2013-03-25 10:40 字号：T|T

摘要：很多人把自己购买的住房当作幸福生活的开端，然而，由于开发企业的不诚信和不负责，不少购房者居住环境的安全却无法保障：社区绿化不达标，侵占绿地；临近地铁，噪音污染；靠近变电站、辐射隐患等侵害消费者权益的事件不断发生。

编者按：“3.15”期间，楼市再次集中反映出各类住房问题，而涉及住房安全的问题尤其令人关注。当今，人们在“居者有其屋”的期望之外，还必须要保证居住的安全和舒适，但是很多住房漏水、墙体裂缝、建材违规、噪音污染等问题着实影响了正常的生活。为此，中新网房产频道追踪近一年来比较突出的住房安全案例，为购房者提供安全置业参考，为企业提出诚信警示，同时期待营造一个健康稳定的楼市发展环境。

很多人把自己购买的住房当作幸福生活的开端，然而，由于开发企业的不诚信和不负责，不少购房者居住环境的安全却无法保障：社区绿化不达标，侵占绿地；临近地铁，噪音污染；靠近变电站、辐射隐患等侵害消费者权益的事件不断发生。中国消费者协会投诉部主任邱建国近日表示，消费者在所有的消费当中，都是弱者，在住房消费问题上是更加弱的弱者，因为消费者在购房、装修等等过程当中，基本上没有主动权，从看广告开始，到签合同，一系列的问题都是被开发商牵着鼻子走，消费者几乎没有任何主张权利的地方。他建议在购房过程中业主联合起来争取权益力量会更大。

　案例一成都蜀郡又一城绿化纠纷

2012年12月，中新网房产频道接到业主投诉，称他们买房时候售楼员曾承诺，说未来交房时会拆掉墙体共享隔壁别墅区的绿化。可是交房之时开发商的承诺却未能兑现，那面墙纹丝未动，业主们不满欲退房。

记者在跟业主的进一步沟通中了解到，原来，该业主所说的别墅区是名为“蜀郡”的楼盘，业主们要求退房的小区叫“蜀郡又一城”，两个项目是同一个开发商——四川星慧投资置业有限公司开发的楼盘。作为别墅项目，蜀郡的社区和绿化都很不错，包括他在内的很多业主在看房时都被售楼员带到社区参观，并称以后可以共享别墅区的绿化空间。但是，收房时蜀郡和蜀郡又一城两个小区被一道墙隔开，两个小区并不能互通。去年11月17日，多位业主来到蜀郡又一城与开发商进行协商，但是拆墙的问题并未得到解决，开发商也并不承认当初的承诺。

对此，中新网房产频道对纠纷中涉及的相关问题咨询了律师，北京汉卓律师事务所律师安百山认为，开发商承诺而未实现的一些事情，涉嫌构成对业主的欺诈。尤其是某些承诺的内容直接引导购房者做出买房行为，这种情况下，购房者是可以选择解除购房合同的。同时，开发商应该承担违约行为，赔偿业主的损失。