据经济之声《天天315》报道，河南焦作亿祥东郡小区开发商售楼时违规收取"配套费"8500元，业主得知后要求退费，开发商只同意退还1900元。按规定已经计入房屋销售价格的配套费，开发商为什么还能另外收取？河南焦作亿祥东郡小区的业主和开发商，已经为配套费问题争论了多日。河南焦作亿祥东郡小区业主王先生（化名）介绍，他在2010年交付房款时，开发商多收取了近上万元的配套费，并且只开具收据，不提供发票。王先生说，2010年买房时，他对相关政策不了解，所以糊里糊涂向开发商缴纳了这笔配套费。

王先生：2010年初在河南焦作亿祥东郡小区买的房子，房子面积是140平，单价是2700多一平方米，2010年1月1日我去看的房子，销售人员说商品房预售许可证正在办理，那时我就先交了个定金。2010年4月中旬预售许可证下来，我交的首付。交首付的同时，他让我交水电气暖的配套费共计8500元，有开发商开据的财务收据，上面有交费日期，2011年接收房屋，当时我们并不知道国家禁止开发商违规收取配套费这个规定。

缴纳配套费后，王先生才从业主论坛上得知，原来根据相关规定，配套费应该都已经包含在房价里面了，那么开发商应该将另外又收取的配套费全额退还给业主才对？王先生说后来业主们在网上也找到了相关文件，早在2009年4月份，焦作市政府就出台了《焦作市城市基础设施配套费征收管理办法》，办法中明确规定，严禁开发商另外收取配套费。

王先生：在2012年下半年，有焦作市其他小区起诉开发商违规收取配套费的相关新闻，我们收费收据里面也有这个费用。有一些从事房地产行业还有法律行业的朋友就开始去找一些资料，发现其实焦作市市长当时在2009年4月1号的时候签发过一个文件，在焦作市人大会议上获得通过。是从2009年4月1号以后禁止开发商向业主收取配套费用，这个费用应该是开发商交给市政府，政府用于市政配套建设的。我们房子土地规划证各方面的证件也是2010年以后才取得的，而政府规定的文件是2009年4月1号以后都不允许收这费用了。

王先生说，在这之后，业主们集体找过开发商多次，但是开发商一直找各种理由推脱，不愿退款。直到今年5月20日，焦作市发改委、规划局、住建局、国土资源局、房管中心联合发布《关于开展商品房销售违规收取配套费专项治理工作的公告》，要求有关房地产开发企业严格进行自查自纠，6月13日前将违规收取的配套费主动退还业主。公告发布后，业主们等待多日也不见开发商退款，业主们忍无可忍，集体维权，这次开发商终于让步了，但还是只愿退还8百多元。

王先生：焦作发改委要求开发商将违规收取的配套费在15个工作日内退还给业主，但是开发商在接到通知之后，他并仍说费用是合理收取的。小区业主无法忍受，组织起来找开发商、找市政府、找发改委，开发商才开始说是有部分违规，但是只退还899的费用，我们不接受这个结果。在6月13号业主自发要求市政府出面协调，要求发改委给我们解决这个问题。

业主们集体找相关部门维权后，得到答复，按政策规定，开发商应退还1900元违规收取的配套费，业主们对这一答复不满，业主们认为按相关规定已经计入房屋销售价格的配套费，开发商又另外收取，应该全部退还才对，为什么只是小部分违规？同为配套费，为何此配套费非彼配套费？

王先生：5月26号发改委下发了一个文件，文件内容是开发商违规收取我们小区的业主1900元左右，因为我们小区有几十栋楼，每栋楼的费用都不一样，有时候违规收取1900的，有时候违规收取1920的，大家看到这个结果是不满意的。为什么呢？因为我们焦作同时间规划和建设的小区至少有二十、三十家，这其中有十多家是按照发改委和市政府的要求全额退款或者扣除合理部分，退还以后也是退了80%以上的费用，只有包括我们小区在内的几个少数小区要不就是一分不退，要不就只退10%、20%，很小的一部分费用。他们解释土地规划许可证虽然是在2010年以后办的，但是在2009年4月1日之前，开发商与燃气公司和热力公司签有协议，说是签有协议就代表这个费用已经替我们垫付过了。但是就算它2009或2008年签有协议，当时那个地方是一片废墟的。