武汉二手房咨询过户量增3倍 有房主急降26万甩卖（2）

扫描到手机 置家二手房 来源：荆楚网 发布日期：2013-03-05 10:50 字号：T|T

摘要：昨日，武汉各大房地产交易市场中人头攒动，挤满了赶“末班车”过户交易的市民。而为了避免20%的税负，有房主甚至将房子降价26万元甩卖。

不过，这种降价甩卖并未成为主流。

21世纪不动产市场研究总监黄蕾介绍，从新政发布三天的情况看，少数房主确实调低了报价，但只是个案；一些急于降价出售的房子，多位于新小区，要么是单价过万元，要么是面积超过了140平方米，都是非普通住宅，税费很高，本来在二手房市场上就是“滞销货”，房主借新政的名义降价一二十万元，并非是房价的暴跌。

二手房咨询过户量增3倍

昨日上午，在交易中心，陈先生夫妇拿着父亲的房屋两证过来咨询。原来，这套位于汉口燕马小区的房子，是陈先生父亲的，想过户给他们，一直拖到现在。

前天得知要征税后，夫妻俩昨日一早就请假来办理。在咨询后，陈先生得知要过户先要网签合同、进行购房资格审核等程序。

昨日，记者采访了多位急着过户的市民，除了一些已经签订了购房合同、因春节放假原因没有办理过户的，还有不少像陈先生这样，父母转让给子女、兄妹之间房屋买卖的。许多人都不知道要进行购房资格审查，就来拿号办过户。

据介绍，昨天赶着过户的多数是正在进行交易的房子、亲属之间的赠与行为、原先已经完成了交易为避营业税没有过户的。

初步统计，昨日仅在武汉市房地产交易中心咨询、过户的市民，就从日常工作日的100多笔，增加了三倍，达到400多笔。各城区房产交易窗口也表示，业务量增加了数倍。 

 

责任编辑：王丹 关键字：二手房过户有房主急降26万

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