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北京房产交易大厅水泄不通房主立刻出手不再等

扫描到手机置家二手房来源：京华时报发布日期：2013-03-05 10:21 字号：T|T

摘要：市民郭女士称，自己此前在准备购置婚房，但还在比较几套房子的优缺点。细则发布后，她虽然对新政策不是很了解，但觉得“无论20%的税怎么收，最后还是会由买房人来承担”。因此，她便赶紧定下房子，准备过户。

▲昨天，朝阳区房屋办证大厅，业务咨询窗口前排起了长队。据咨询窗口一位工作人员称，已经有三五年没有这么热闹了。

昨天是“新国五条细则”出台后的第一个工作日，受“二手房卖房所得按20%征收个税”的政策内容影响，北京楼市出现了一波明显的末班车行情，房屋买家卖家都急切地想抢在政策生效之前完成签约、缴税、过户等手续。昨天，记者探访了北京朝阳区、海淀区的房管局办事大厅和朝阳区地税，前来办理过户、缴税等手续的人数暴增，而北京市住建委相关负责人表示，预计后几天房[简介最新动态]屋网签的登记量还会明显上升。

朝阳区房管局

后5天名额全部被约满

虽然北京朝阳区房管局已全面推行网上预约办理，可以预约未来5个工作日内的房屋登记业务，但记者于昨日早晨8点到达位于石佛营东里的朝阳区房管局的时候，依然有不少人在门前排队。而网签、咨询、解除抵押等窗口前更是排起了长龙，“我是来解押的，这样能尽快走其他的手续，能早点走手续就早点。”一大早就过来排队的陈先生表示。

到昨天下午2点，朝阳区房屋登记发证大厅外已经人群熙攘，大厅外的业务咨询窗口前排起了数十米的长龙，近百人排队咨询。“今天人一下多了起来，已经有三五年没有这么热闹了”，网签的咨询窗口一位工作人员说。

大厅一层，约有200多人在这里等待，叫号器不停地变换闪烁，20余个窗口同时办理业务。“我帮客户预约过户的时候发现，往后5天的办理名额已经被约满了，夜里12点半开始排队缴税，号都排到280多了”，前来陪客户办理业务的链家地产业务员称，“大家都想赶在个税征收新政策正式实施前过户”。

□现场探访

海淀区房管局办事大厅

办业务人数约增两倍

昨天下午4点多，海淀区房屋管理局办事大厅内聚集了三四百人，不少手持房产证的市民将咨询台围得水泄不通。

“从来没见过这么多人，细则出台后来办过户的人数可以用‘暴增’来形容，”一名工作人员介绍，房源核验和买房资格审核是二手房过户的两个必经步骤，办理时均需取号后等待窗口叫号，“平时每天房源核验也就出到70多号，今天出到218号，买房资格审核的号也比往常多了将近200个。”该办事大厅一名负责人表示，昨天，前来办理业务的人数约是平时的3倍。昨天下午4点半，办事大厅内已停止叫号，但仍有200多人等待办理业务。