重庆楼市“开门红”行情延续 房价重回7字头

扫描到手机 各地楼市 来源：重庆晨报 发布日期：2013-01-30 16:58 字号：T|T

摘要：上周，重庆楼市供需基本保持稳定，量价均维持在高位运行。由于春节将至，开发商为了抓住“暖冬”行情，抢占返乡潮，上演了集体冲刺。尤其在新开盘方面，多达5个项目的去化率在90%以上。

上周，重庆楼市供需基本保持稳定，量价均维持在高位运行。由于春节将至，开发商为了抓住“暖冬”行情，抢占返乡潮，上演了集体冲刺。尤其在新开盘方面，多达5个项目的去化率在90%以上。

成交

返乡潮推高成交量

临近春节，重庆楼市成交量仍然保持高位。1月21日至27日，重庆主城区共成交商品房6425套，建筑面积55.17万平方米。

领域机构市场研究师赖龙翔分析，上周重庆楼市成交量环比上涨11.41%，继续刷新2013年的单周成交量。

赖龙翔认为，部分返乡置业人群对成交量的攀升起到一定推波助澜的作用，重庆楼市继续在暖冬中复苏。

房价

重回7字头

房价方面，上周重庆主城区备案建面均价为7000元/平方米，比前一周高出了580元/平方米。

赖龙翔分析，由于前几周大量经济适用房集中备案，拉低整体均价至6500元/平方米左右，而上周的房价水平在排除了经适房的影响后，又重新回到7字头。目前，成交均价在7000元/平方米上下波动。

开盘

多个项目卖了9成

上周重庆主城区新开盘项目共计17个，共推出建筑面积27.53万平方米。21个项目共推出3167套，销售2029套，平均去化率达64%。

赖龙翔表示，受楼市复苏影响，进入2013年之后，开发商推盘量明显上升，上周新开盘体量继续维持在高位徘徊。从区域来看，三北区域成为绝对主力，共有8个项目开盘，占了一半。从产品来看，地段好的刚需盘仍然是购房者们的最爱，开盘均取得了不俗的去化率。从推盘价格来看，大多数项目价格呈现小幅上涨，涨幅基本维持在5%左右。由于成交回暖，开发商实行“稳价走量”策略，没有过多优惠。

责任编辑：王丹 关键字：重庆楼市房价

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