昆明城中村改造：借民生之名扩大商业用地 （2）

扫描到手机 各地楼市 来源：每日经济新闻 发布日期：2013-01-29 07:55 字号：T|T

摘要：2012年底，春城楼市突现阴霾。当时，昆明当地多家媒体突然曝出国际温州城股东内斗，其中还涉及到“内部认购”等疑似违规售房的行为，一时间舆论哗然。

2012年7月，他们向昆明中院提交行政诉讼，起诉西山区委、区政府组建的建设指挥部在未取得房屋拆迁许可的情况下，违规发布《关于螺蛳湾商业片区商业业态升级暨螺蛳湾中央商务区(二级CBD)房屋建设拆迁改造有关事项的通告》(第五号)。

另一份由西山区委、区政府下发的《关于成立螺蛳湾商业片区商业业态升级暨螺蛳湾中央商务区(二级CBD)建设指挥部的通知》(西办通〔2009〕17号)也显示，建设指挥部均由区一级单位的核心成员组成，但其落款处没有公章。

因此，昆明市中院在行政裁定书中表示证据不足，不予受理。对于上述多份未盖公章的政府文件，昆明地产人士也深表不解。

一份名为“银联投资公司片区重点工作分组名单”显示，片区责任领导暨西山区副区长为李克坚，而黄瓜营片区又是由银联投资公司负责开发，不过李克坚在电话里告诉《每日经济新闻》记者，“这个不归我管，我不知道。”

4年前，昆明市相关领导在黄瓜营片区改造启动仪式上宣布，等3年后，这里将建成一个集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店宾馆为一体的都市商圈。然而，此片区至今未崛起一栋高端楼盘。

20多年房龄也要拆

据上述部分拆迁户代表之一的丁某介绍，他们小区都是以前事业单位分的福利房，这些房子是上世纪80年代末90年代初修建的，才住了20来个年头，黄瓜营小区实际的城中村面积仅有1000多平方米。

记者在现场看到，原来的城中村面积确实较小，现已推成平地，在小区居民的眼里，小区没必要改造。为了说明这一点，廖某还拿出了一份显示由西山区政府在2009年2月20日下发的《螺蛳湾商业片区商业业态升级改造暨螺蛳湾中央商务区二级(CBD)宣传册》。

廖某指着宣传页上《昆明市螺蛳湾片区旧城改造暨二级CBD区域拆迁范围》的规划图纸说，“我到规划局查过，当时我是看着人家查的，根本不是这个图。”

在图纸下方，还标注着“依据2009年第一次市规委主任办公会审议通过的《老螺蛳湾地块二级CBD详细规划及城市设计》确定老螺蛳湾地块二级CBD区域拆迁范围”。记者从昆明市规划局官网上找到了2010年底公示的《螺蛳湾中央商务区二级CBD》重点建设项目规划图，与前述提到的拆迁范围相比发现，后者有一方块不在拆迁范围内。

责任编辑：王丹 关键字：昆明城中村黄瓜营小区拆迁

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