昆明城中村改造：借民生之名扩大商业用地

扫描到手机 各地楼市 来源：每日经济新闻 发布日期：2013-01-29 07:55 字号：T|T

摘要：2012年底，春城楼市突现阴霾。当时，昆明当地多家媒体突然曝出国际温州城股东内斗，其中还涉及到“内部认购”等疑似违规售房的行为，一时间舆论哗然。

2012年底，春城楼市突现阴霾。当时，昆明当地多家媒体突然曝出国际温州城股东内斗，其中还涉及到“内部认购”等疑似违规售房的行为，一时间舆论哗然。

在目前昆明近400个城中村改造项目中，温州城是其中一个典型的项目。而记者在深入调查中发现，昆明国际温州城所牵扯的上述事件绝非孤例，其中，黄瓜营小区城中村改造项目也是一个典型。在拆迁面积上，根据前后两份不同的规划图对比，有拆迁改造面积被扩大的嫌疑。

北京大学社会学系朱晓阳等教授曾撰文分析，目前不少地方的城中村改造项目，正在借“保民生”和“建保障房”之名，行扩大商业用地之实。

“很多被拆毁的建筑建成不到30年，是有完全产权的民宅。”

补偿标准不高？

随处可见的拆了半截的半旧住房，堆起的建筑垃圾……这是记者日前在昆明市西山区黄瓜营小区看到的凌乱情景。

黄瓜营小区一位卖鸡蛋的大妈告诉记者，拆迁补偿金才5500元/平方米，而现在该地块(处于一环与二环之间)的房价已涨到上万元/平方米，她家面积有80多平方米，一共补偿才不过40多万元。即便是买新房，也很再难买到80多平方米的。

不少黄瓜营小区的居民也抱怨，“这个补偿标准太低，现在对面的豆腐营小区，永昌小区都得6500元/平方米才买得到，5500元连同区位同年代相似的房屋都买不到。”

“就算是回迁，过渡费才1个月每平方米补16元，算下来1个月才1200元的租房费，目前附近租房租金都在每月1400元以上。”上述卖鸡蛋的大妈表示，目前小区约1/3的人有多套房子，还有1/3的寄宿在亲戚朋友家里，剩下的因为不满补偿标准还没有搬迁。

部分拆迁户代表廖某向记者表示，当时他们要求三家拆迁公司出示许可证，但这几家拆迁公司根本拿不出。

责任编辑：王丹 关键字：昆明城中村黄瓜营小区拆迁

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