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武汉城中村改造产生大量小产权房买卖走俏

扫描到手机各地楼市来源：楚天金报发布日期：2013-01-08 08:56 字号：T|T

摘要：“小产权房”是一个在我国关于房子的任何文件和法规中都找不到的名词，但它又是真实存在的、约定俗成的一个称谓，且“知名度”极高。小产权房已经成为很多人安家的选择。武汉的小产权房是什么情况，谁在买，谁在卖？

如果高昂的商品房房价让你可望不可及的话，那么，“小产权房”也许会吸引你的眼球。“小产权房”是一个在我国关于房子的任何文件和法规中都找不到的名词，但它又是真实存在的、约定俗成的一个称谓，且“知名度”极高。小产权房已经成为很多人安家的选择。武汉的小产权房是什么情况，谁在买，谁在卖？记者进行了详细调查。

买套便宜房子结婚生子

每次出门看到隔壁几个商品房小区里，楼房在不停长高，小徐心里就不由感慨：如果四年前他不买这套小产权房，没准这个时候正望着商品房每平方米11000元的价格哭呢！

四年前，武昌中北路商品房价格在8000元关口，在这里上班的小徐也迈到了人生关口：等着房子结婚。然而，准新郎和新娘加起来不到5000元的月收入，买商品房难度太大。一个偶然的机会，单位有同事向他推荐附近的城中村，称村里建的小区有房子卖。

小徐去一打听，这得一次性付款，他思前想后放弃了。

几个月过后，同事又带来消息说，小产权房涨价了，从2000多元涨到了快3000元。小徐有点坐不住了，他再次来到这个小区，发现确实有很多非本村的武汉市民前来买房，很多人甚至已入住一两年了。“人家都不担心，咱担心什么！”小徐一咬牙，决定：买！

拿着全家凑的沉甸甸的20多万元，小徐买到了这套两室一厅的房子，并在这里结婚生子。

记者看到，这个位于武昌欢乐大道旁的小区，规划和建筑都类似商品房，而这却是东湖附近一个村的还建房。至于产权，连还建在此的原村民也说不清楚。小徐入住都快四年了，至今还没听说过办房产证的事。

这一还建小区房子的价格最开始只有每平方米800多元。小徐的上家、该村还建村民李先生有6套还建房，他回忆，在2002年刚还建到手时，他还在发愁这些房子怎么租个好价钱，到了2004年就有人来问买房的事情了。而随着商品房价格上涨，小产权房价格也水涨船高，这个小区房价一路攀升到了去年底的5000多元。

连日来，记者探访的多个还建小区，住户们都称，这几年小产权房价格涨得比较厉害。而小产权房的买家，有不少都是小徐这样的刚需者。

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责任编辑：王丹关键字：武汉城中村滋生大量小产权房差价巨大买卖火爆

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