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2012石家庄楼市量价齐涨 2013能否持续发力？

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵都市报发布日期：2013-01-10 06:52 字号：T|T

摘要：对于2013年楼市，多位业内人士认为，趋稳将是主要基调，而小幅上升则是趋稳的主要基调。

已经进入2013，然而大家对于上一年楼市的关注度并没有减退。近日，根据石家庄市住房保障和房产管理局召开的2012年房地产市场监管工作情况通报会上的数据显示，2012年石家庄住宅商品房成交量和价格均上涨。其中住宅商品房成交量为442.25万平方米，同比去年417万平方米上涨6.06%，在经历了严厉房产调控的环境中，这样的成绩无疑给楼市注入一针强心剂。

量价齐涨 2012年楼市交圆满答卷

房价像是一根绷紧的弦，一头牵着开发企业的神经，一头则紧紧牵着购房者的心。根据石市住房局提供的数据显示，2012年石家庄市商品住房成交均价为6255元/平方米，这与2010年、2011年石市商品住房成交均价4716元/平方米、5632元/平方米相比，呈现稳中有升的态势。分析称，虽然房价呈上升态势，然而同比增幅却逐年下降，而这正体现出严厉调控政策对于房价过快增长的抑制效果明显。

价格上涨的同时，住宅市场一手二手成交量总和同样保持上涨。数据显示，2012年石家庄住宅商品房成交量为442.25万平方米，同比2011年住宅商品房成交量417万平方米上涨6.06%。其中包括新房成交量317.58万平方米，二手房成交量124.67万平方米，虽然新房成交量同比下降3.09%，然而2012年二手住房成交面积124.67万平方米同比出现39.39%的大幅增长。在经历了严厉房产调控的环境中，这样的成绩无疑给楼市注入一剂强心针。年初的观望情绪并未贯穿2012年整个市场，在年底时，选择出手的购房者又给楼市添了一把火。