石家庄楼市反季热销 品牌地产催生楼市“正能量”

扫描到手机 石家庄资讯 来源:燕赵晚报 发布日期:2012-12-27 08:58 字号:T|T

摘要:从年初到年底,石家庄的房地产市场中无论商业地产还是住宅地产,知名的品牌地产项目几乎占据了上市楼盘的绝大多数。无论是万达广场的超5A写字楼,还是恒大旗下的恒大华府、御景半岛、恒大名都的高层住宅。

再过几天就是2013年了。过去的2012,整个楼市的由冷转暖与淡季不淡,无疑给人们留下极为深刻的印象。在这岁尾年头,当我们回首那风云际会且纠结揪心的过往,回溯省城楼市亦步亦趋的蹒跚脚步,我们真真切切地看到楼市的风云变幻:新盘在冬天里开盘,售楼处在冬日里迎客,成交量在冬天里增长,就连广厦林荫大院售楼处的白桦树也在冬天里发芽。无论是住宅还是商铺都像遇到知音一样受到追捧,成为这个冬天楼市带给人们深刻的温暖记忆。

品牌地产催生楼市“正能量”

记者注意到,从年初到年底,省城的房地产市场中无论商业地产还是住宅地产,知名的品牌地产项目几乎占据了上市楼盘的绝大多数。无论是万达广场的超5A写字楼,还是恒大旗下的恒大华府御景半岛、恒大名都的高层住宅;无论是汇君城的悄然崛起,还是保利花园的强势进驻;无论是联邦地产在祥云国际的项目探索吃喝玩乐一条龙,还是金正海悦天地让威尼斯水街里流淌出动感与时尚的风潮;无论是聚和远见将都市慢生活诠释得淋漓尽致,还是广厦地产的林荫大院将城中村改造项目提升到新的高度;无论是天山熙湖的花园洋房呈现出低调的奢华,还是卓达太阳城二期演绎的向“城镇化”进军的传奇,都显示出品牌地产的威力与魅力;昭示出整个楼市向品牌化、品质化进军的“正能量”。

有关专家分析称,近年来随着国家宏观调控的持续进行,越来越多的一线城市的品牌地产企业开始向省城进军。北京城建、中铁地产、路劲地产、浙江广厦、保利地产、恒大、万达、俊和地产等一大批外地品牌企业在省城开疆拓土,在带来新的施工技术和一批高品质楼盘的同时,也把有关房地产开发的设计理念与新的运营模式带到了省城,既让广大市民看到了不一样的楼盘,也给他们带来了投资与居住上的新的选择;而在另一方面,也大大刺激了本土品牌房企角逐市场的决心与信心。形成了外地品牌企业与本土品牌房企互相学习,竞相成长的格局。

板块丛生激活城市“影响力”

如果说品牌房企的努力撑起了省城楼市的“正能量”的话,那么今年楼市板块的崛起,无疑成为了整个楼市活跃的巨大亮点。记者在采访中了解到,随着城市房地产开发的日渐深入;随着80多个城中村改造和近百年50个老旧小区改造项目的建设;随着城市退二进三的进行与新客站、地铁建设工程取得新进展,一大批新的楼盘正以板块的形式快速崛起:我们看到了以长安区东北部区域为代表的滹沱河“左岸板块”的成长;看到了以金正海悦天地、万象天成乐活时尚广场为代表的裕西板块的形成;看到以西部山前别墅区为代表的西山板块的崛起,看到了以祥云国际、润德五金城、润丰物流园、塔坛国际商贸城盛邦大都会等项目为代表的石家庄新客站板块的前进脚步;看到了新华区中华北大街板块全新的脉络!

在这些快速崛起的房地产板块中,既有像紫晶悦城、保利花园、瀚唐、锦绒尚域、天洲视界城国赫红珊湾北城国际奥北公元、东城御府等楼盘云集的“左岸”地带,也有以西山御园、上山间西山一号、水悦龙庭、恒大金碧天下、香醍溪岸、云台大者等别墅项目为代表的西部“旺角”,他们或因板块崛起激活了商圈与生活圈;或因板块效应而带动了规划与设计的时尚走向,或因城市的连结线而起到承前启后的决定作用,在展示自身品质与特色的同时,更向社会和广大消费者展示了高品质住宅与别墅产品的设计理念与居住潮流,也自然而然地在激活各个板块的同时,增加了整个城市的影响力。

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