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石家庄房企急需创新理念城镇化拉升楼市发展空间（5）

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵都市报发布日期：2012-12-27 07:42 字号：T|T

摘要：展望2013年，面对世界经济低迷的趋势，在未来出口难以持续保持高水平的情况下，我国作为大国要立足依靠内需发展，而城镇化推进将是拉动内需主要动力。我省城镇化进程近年来不断加速，房地产市场空间依然比较大。

住宅产品应更注重生活体验

石家庄科旭房地产开发有限公司副总经理郝春利

按照政府规划，石家庄将由一个不到300万人口的城市发展成一个人口在500万的特大城市。这将对石家庄住宅市场的需求产生强大的拉动效应，带动整体城市居住需求的升级换代。显而易见，未来一段时间内，住宅需求将有明显增量，其中既有石家庄的新进人口的住房需求，又有石家庄本市居民对住房升级换代的改善型需求。从政策上来说，石家庄楼市限购已经实行了一年多，调控效果渐显。随着购房者刚性需求的日益增多，以及住宅开发、建筑成本的提高，2013年石家庄楼市价格一定会稳中微涨。

随着经济的发展，人民生活水平的整体提高，房地产不能再是简简单单盖房子，要想产品赢得较高的市场认可度，而更多的是通过房子给居住者带来完美的生活体验和全新的生活理念。对于生活体验，业主对产品的区位、交通、周边的配套、产品本身舒适度的要求越来越高。就拿我们玫瑰湾项目来说，有自己得天独厚的优势。项目位于石家庄裕华区的核心位置，项目周边交通便利，除了给业主带来完美的生活体验还着力改变业主的生活理念。玫瑰湾要打造出北欧小镇般的静谧、浪漫的“慢格调惬意生活”。所以，我觉得产品从主观生活理念和客观生活体验的双重角度出发，一定会赢得市场高度的认可和业主们的一致欢迎。

石家庄楼市将更加成熟

原河名墅营销总监赵殊童

房地产调控，从短期来说，在规范市场秩序、使价格合理回归方面起到了重要作用，从长远来说，对促进房地产产业长期稳定和可持续发展具有积极作用。随着城镇化快速发展，国民收入稳步提高，消费结构不断升级，改善性需求将会持续增加。所以，2013年，石家庄楼市仍有较大发展空间，将在市场规律的引导下，继续朝着健康积极的方向逐步完善，更加成熟，可以预料，优秀产品将继续被市场追捧。

万事以人为本，不断创新，是赢得市场的突破口。外在方面不断关注客户需求，内在方面潜心研究产品，两者紧密结合后，通过发现、创造、满足的系列过程，从而打造出触动客户心灵的产品。原河名墅，倾听、发现客户需求，不断与时俱进，升级产品，交付给客户的不仅仅是别墅，更是引领了一种生活方式，追求一种文化的、生活的精神满足。所以原河名墅不论市场竞争如何，均连续三期创造省会别墅开盘即售80%以上的销售传奇。