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隧道施工小区地表塌陷业主与施工方"谈判"（2）

扫描到手机置家关注来源：羊城晚报发布日期：2012-12-05 17:55 字号：T|T

摘要：地铁开到自家小区门口，原本是件开心的事，但在东莞，莞惠城轨西平站附近的景湖名郡和东骏豪苑的业主们却怎么也开心不起来。受莞惠城轨西平站施工影响，东莞景湖名郡小区在今年7月出现地表塌陷的情况。

担心：

隧道离桩基十米，影响房屋

记者了解到，其实早在地铁施工之前，东骏豪苑业主们就担心地铁施工会对小区房屋造成影响，曾联名向广东省轨道办、东莞市轨道办公室及市规划局等部门递交《关于莞惠城际轨道线路改走黄金路远离东六路的东骏豪苑等密集高层住宅区建筑物的请求》。业主们认为，莞惠城际轨道经由的东六路(也就是东骏豪苑第三期和第二期高层商品房旁，即此小区的东北面大门出入口)道路很狭窄，只有20米宽，离东骏豪苑第三期和第二期的住房建筑物桩基的距离很近，只有10米。根据中铁工程咨询广州设计院和广东省轨道建设的东南公司的专家介绍，莞惠城际轨道在东六路地表下开挖的宽度约30米，深度25-30米，并且是双向轨道。也就是说，整个公路宽度加人行道的宽度都在地下被开挖成隧道，而且隧道内壁边缘离东骏豪苑房屋桩基仅10米远，这意味着高速城轨对房屋的影响是很大的。

业主们提出更改莞惠城际轨道线路的具体方案：即不经过东六路，改为走黄金路→水濂山→五环路→东城南站。但由于这一诉求提交的时间已过了公示期，业主们的要求未能得到通过。

回应：

制定施工新方案，公布进度

业主们的诉求也得到了相关部门的响应。“我们会重新制定新的施工方案，并通知业主代表参与讨论，确保不再出现景湖名郡那样的问题”，11月30日在东骏豪苑业主与南城城建办、施工方共同参与的施工协调会上，珠三角城际轨道公司的相关人士区希表示会派专业人士去察看东骏豪苑门口地面开裂的情况，查清楚具体原因。

施工方中铁十一局集团莞惠城际铁路方代表梁书记向东骏豪苑的业主们解释了景湖名郡地表塌陷的原因，称地铁施工致地下水流失，再加上频繁爆破，导致东莞市景湖名郡南区出现普遍地表沉降。施工方同时表示，正着手制定新的施工方案，并接受业主的参与和监督，力求把对居民区的影响降至最小。“说是会在两周内通知业主去开会，讨论新的施工方案”，业主代表张先生认为，旧的施工方案很不可行，在爆破上就得重点改进。

此外，施工方对业主代表们之前提出的公布施工进度、邀请第三方房屋鉴定公司等要求都一一允诺。根据业主们的要求，城轨隧道施工已接近小区周边，应每天在小区公告施工进度以及检测信息等。

此次协调会也邀请了第三方房屋鉴定公司的加入，对目前小区楼体结构进行鉴定。在第三方房屋鉴定公司的介入下，小区业主的房屋将被提前拍照留下原始证据，等该工程结束后再次鉴定，确保楼体安全。如果施工带来任何房屋破损，鉴定公司可进行前后比对，直接评估出房屋的破损情况。