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石家庄楼市上周成交量回升暖冬迹象渐显

——2012年11月份第5周(11.26-12.2日)一周楼市分析

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-12-03 11:43 字号：T|T

摘要：在11月份第5周的楼市备案中，石家庄商品房总备案1039套，与11月第4周相比下上涨了215套，上涨26.1%，平均每日成交量148套。随着成交量走高，今年石家庄楼市或将在“暖冬”中画上句号。

在11月份第5周的楼市备案中，石家庄商品房总备案1039套，与11月第4周相比下上涨了215套，上涨26.1%，平均每日成交量148套。随着成交量走高，今年石家庄楼市或将在“暖冬”中画上句号。

成交量显著回升上涨26.1%

2012年11月26日至2012年12月2日，石家庄商品房销售总备案1039套，销售面积91914平米，备案套数比上周上涨215套，面积上涨19912平方米。其中，住宅销售705套，占总销售套数的68%，销售面积75595平米，占总销售面积的82% ;商业服务销售105套，占总销售套数的10%，销售面积11750平米，占总销售面积的13%;其它销售227套，占售总套数的22%，销售面积4569平米，占总销售面积的5%。

2012年11月份第5周石家庄住宅销售总备案705套，销售面积75595平米。其中，60平米以下小户型销售19套，占住宅销售套数的3%，销售面积842平米，占住宅销售面积的1%，60-80平米中小户型销售177套，占住宅销售套数的25%，销售面积12730平米，占住宅总销售面积的17%，80 -100平米中小户型销售100套，占住宅销售套数的14%，销售面积9177平米，占住宅总销售面积的12%，100-120平米的中大户型销售236套，占住宅销售套数的34%，销售面积25581平米，占住宅总销售面积的37%，120-150平米的大户型销售106套，占住宅销售套数的15%，销售面积14381平米，占住宅总销售面积的19%，150平米以上的大户型销售67套，占住宅销售套数的10%，销售面积12884平米，占住宅总销售面积的17%。

商业地产动静大或迎来新投资潮

本周石家庄楼市周末商业地产活跃，12月1日金指数国际广场咨询中心正式开放；金正海悦天地举办百姓暖冬财富论坛暨投资说明会；12月2日嘉悦中心投资理财讲座圆满结束。

随着房产税的深化改革，全面扩容阵势即将拉开，而11月28日，《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》即对农民集体所有土地征收补偿制度作出了修改，拆迁补偿将提高至10倍。如此一来，住宅投资将冷却下来，而商业地产活跃势头已经渐显，或将迎来新一轮商业投资潮。

责任编辑：王丹关键字：一周楼市分析石家庄楼市成交量回升楼市暖冬